Jump to content
alevlaslo

Биткоин или недвижимость?

Recommended Posts

В недвижимость смысл есть вкладываться в том случае если есть макропоказатели которые помогают с ней работать.
--- Законодательная база в первую очередь...  чтоб потом на налоги не попасть и не отняли...

--- Возможность неспосредственного контроля недвижимости. Сдача её в аренду чтоб работала и не лежала мёртвым грузом.

--- Стабильная экономическая ситуация в стране. Чтоб курс национальной валюты был более менее стабильным и не прыгал как антилопа Гну по кочкам....

--- Анализ ситуации в стране... и зачем вообще вдруг решили продать там чего то....

 

Во многих странах часто имея недвижимость и сдавать её в аренду стало выгодней чем содержать бизнес. Например в странах 3-его мира. Та же Турция и Грузия...

С другой стороны когда хозяин например далеко... очень удобно строить различные схемы и кидать покупателей...

 

Так, что однозначного ответа не может быть. Надо разбираться в каждом случае отдельно.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Все очень просто, на самом деле. 

Если у вас есть 1 лимон рублей - то надо купить биткоины. Или эфир... Или что-то там еще. диверсифицировать. 

А если у вас есть 50 лимонов рублей, то можно купить квартирку или две и биткоинов или эфир или что-то там еще. 

А если у вас только одни кредиты, то, пожалуйста, покиньте этот топик и больше сюда не заглядывайте. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, bonfire66 сказал:

Все очень просто, на самом деле. 

Если у вас есть 1 лимон рублей - то надо купить биткоины. Или эфир... Или что-то там еще. диверсифицировать. 

А если у вас есть 50 лимонов рублей, то можно купить квартирку или две и биткоинов или эфир или что-то там еще. 

А если у вас только одни кредиты, то, пожалуйста, покиньте этот топик и больше сюда не заглядывайте. 

Правильное мышление.. Большой процент новичков кто сейчас узнает о криптовалюте и хочет в неё инвестировать берут кредиты, несколько раз уже слышал что люди берут большие кредиты на видеокарты чтобы начать майнить, одного удалось отговорить потому что знаю его лично... Но таких людей которые ищут кнопку бабло часто бывает не отговорить они или в криптовалюту вложатся или в пирамиду

Share this post


Link to post
Share on other sites

Заметил интересное сходство, крипта и недвижка очень похожи по динамике цены, за год подорожали все ликвидные обьекты, однако неликвид без траспорта можно по-прежнему купить в разы дешевле себестоимости, например весной нашел дом за 6.5 млн. который человеку обошёлся в 17, а если такой строить сейчас то будет еще дороже,  не продан до сих пор. С криптой также, десяток монет сейчас можно найти по ценам июньского дна. Но самое интересное тут другое, купив такую монету при падении рынка она полетит вниз сильнее всех, также как и такие дачи 

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, alevlaslo said:

нашел дом за 6.5 млн. который человеку обошёлся в 17, а если такой строить сейчас то будет еще дороже,  не продан до сих пор.

С домами всегда так, все хотят строить "под себя". Да и любой дом это гемор, разбираться после покупки какие там косяки (а косяки там 100% есть) - такое себе удовольствие. Если прям "дом" хочется  - чисто психологически проще строить свой ("построить дом", "посадить дерево", это вот все).

5 hours ago, lari said:

Большой процент новичков кто сейчас узнает о криптовалюте и хочет в неё инвестировать берут кредиты

А ничего,  что до 90% недвижимости приобретается в ипотеку :biggrin:

И если это единственное жилье "для себя" это еще можно как-то понять, а если инвест - тут еще вопрос кто в итоге в плюсе будет :wink:

Share this post


Link to post
Share on other sites

@WIce зачем строить за 17 если можно купить за 6.5

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 часов назад, WIce сказал:

И если это единственное жилье "для себя" это еще можно как-то понять, а если инвест - тут еще вопрос кто в итоге в плюсе буде

Под себя брать ипотеку все понятно.. Кто инвестирует в недвижимость мне кажется такие люди мало берут в кредит её конечно случае всякие бывают, инвестировать сейчас в недвижимость то только в коммерческую там нормальный профит.

 

Стройка дело такое, стоить с нуля себе дом можно седым стать.. Как же я не на вижу строителей никто никогда ничего во время не делал и как надо, все время переделывали или сдавали не в срок.. Понял одно, лучше взять готовое конечно после  тщательной проверки

Share this post


Link to post
Share on other sites
30 minutes ago, lari said:

Под себя брать ипотеку все понятно.. Кто инвестирует в недвижимость мне кажется такие люди мало берут в кредит её

Возможно я вас удивлю, но таких большинство, в Москве по крайней мере. Если что, я сейчас про обычных розничных инвесторов, не олигархов.

Особенно дофига таких развелось во времена т.н. "льготной ипотеки". Насколько такой подход у инвестициям в недвигу верен - только время покажет.

В недвижимости очень важна точка входа, пожалуй сильнее чем в любых других активах, т.к. рынок очень инерционный.

Share this post


Link to post
Share on other sites

если выбор 1 или 2, то вкладываешься 50 на 50

половину в биток, половину в недвижимость

а лучше на 3 части: биток, недвижка, доллар 🤑

Share this post


Link to post
Share on other sites

Крупную сумму я бы вложила в недвижимость, в биткоины - не рискнула бы. Хотя по факту инвестиции в первую криптовалюту могут принести гораздо больше средств. Тут уж каждому лично решать, готов рисковать или нет.

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Анастасия1985 сказал:

Крупную сумму я бы вложила в недвижимость, в биткоины - не рискнула бы.

 

У каждого свои риски. Мой кентяра много лет назад продал квартиру и вложил в биткоины. После этого биток и взлетал и падал, но ни разу не упал ниже вложенного, а даже если падал, то его ни кто не продавал ниже купленного...

Лично я бы не стал сейчас его покупать, ибо я не верю в этот затянувшийся туземун...

Share this post


Link to post
Share on other sites

@WIce Обычные розничные инвесторы конечно же берут кредиты но они ведь понимают что они делают, а не бегут как обычные работяги брать кредит на биткоин..

 

@Анастасия1985 Такой вопрос, если вы вообще не верите или боитесь криптовалюту тогда что вы делаете на этом форуме??

Share this post


Link to post
Share on other sites

Два раза продавал квартиру и покупал крипту начиная с лета 2017, только зря все телодвижения, плюса не было с учетом роста цен квартир

А сейчас и вовсе минус 3 ляма, вернул только сколько стоила она год назад 

Edited by alevlaslo

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, lari said:

Обычные розничные инвесторы конечно же берут кредиты но они ведь понимают что они делают

 

Вы очень высокого мнения об "обычных розничных инвесторах". Большинство из них как раз не сильно понимают что делают, независимо от актива. Будь это недвижимость, фондовый рынок или биткоин.

Иначе бы вокруг одни миллионеры ходили :biggrin:

В недвиге кстати это особенно заметно. В РФ со времен СССР недвижимость - это некая "священная корова", покупают ее скорее на эмоциях нежели как осознанный инвест.

Share this post


Link to post
Share on other sites
28.11.2021 в 17:40, WIce сказал:

Вы очень высокого мнения об "обычных розничных инвесторах".

За всех не могу сказать.. Есть реальные примеры с которыми контактирую вроде у них не так все плохо с их слов...

 

28.11.2021 в 17:40, WIce сказал:

Большинство из них как раз не сильно понимают что делают, независимо от актива. Будь это недвижимость, фондовый рынок или биткоин.

Большинство вообще не понимают как зарабатывать но есть кредиты можно попробовать, авось повезет. Хочешь жить — умей вертеться.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Topics

    • Биткоин - Ванга

      Лучше других знаешь, какой будет курс Bitcoin? Надоело доказывать свою правоту неверующим? ДОКАЖИ ИМ ВСЕМ!   Ты можешь каждый понедельник оставлять прогноз, какой курс Bitcoin будет в воскресенье в 12.00 по Москве на бирже Bitstamp. В конце недели будем смотреть, кто оказался ближе всего к истине.   Если при не менее 5 участниках ты 3 раза подряд окажешься самым догадливым, то можем по желанию установить статус в профиле "Великий Вангователь", или в другой формулировке по желанию. А если 5 раз -

      in Конкурсы

    • Исследование: русскоязычные пользователи соцсетей упоминали Биткоин чаще всех остальных криптовалют

      Компания Вrand Analytics, отслеживающая СМИ в странах СНГ, составила десятку наиболее популярных криптовалют у пользователей социальных сетей в СНГ. Аналитическая компания Вrand Analytics  разместила отчет, в котором представлен рейтинг 10 криптовалют, которые чаще всего упоминаются в русскоязычных социальных сетях. В ходе исследования эксперты проанализировали 2.4 миллиарда публичных сообщений с более чем 46.7 миллиардами слов, опубликованных в октябре 2021 года.   Специалисты Вran

      in Новости криптовалют

    • Страны, где можно купить недвижимость за крипту

      Почему-то не нашел на форуме тему с подобным обсуждением.   Считаю, что данную функцию (оплата недвижимости, особенно зарубежом) крипта выполняет просто идеально: 1) Минимальные издержки на перевод любой суммы (против банковских переводов\систем переводов) 2) Скорость. Инстант. 3) Не кошмарит государство, не нужны справки, непонятные бумажки, не нужно доказывать, что вы не верблюд 4) Безопасность. Никто не украдет ваши деньги по пути   Интересуют страны, в

      in Юридические вопросы

    • Fintonia Group запустила инвестиционный и кредитный фонды на биткоин

      Компания Fintonia Group, предоставляющая финансовые услуги для институциональных инвесторов, запустила два фонда – Fintonia Bitcoin Physical Fund и Fintonia Secured Yield Fund. Fintonia Group, регулируемая Денежно-кредитным управлением Сингапура (MAS), объявила о запуске двух криптовалютных фондов, предназначенных для аккредитованных инвесторов. Первый фонд – Fintonia Bitcoin Physical Fund – даст возможность крупным предпринимателям инвестировать в биткоин.   Основатель и председател

      in Новости криптовалют

    • Биткоин придумал сам сатана.

      Доброго времени, господа. Я сильно сомневаюсь, что мои слова тут кто-нибудь поймет, но все же не теряю надежды быть не только услышанным, но и понятым. По моему мнению, биткоин придумал сам сатана, ибо только ему присуща такая изуверская хитрость. Так сгубить миллионы душ мог только он.   Все вы мечтаете о курсе 1 000 000$ за 1BTC, ждете нового 17го года,  шутите о квартире в Цитаделе. Так вот - бойтесь своих желаний. Не дай Бог оказаться вам богачем по среди толпы нищих людей.

      in Клиника

×
×
  • Create New...