Jump to content
alevlaslo

Биткоин или недвижимость?

Recommended Posts

8 минут назад, bonfire66 сказал:

Сначала ты играешь на бирже,а потом в переходе на гармошке.

На какой станции можно вас увидеть ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Пока ни на какой. Я выделил на биржевую торговлю только малую часть своего депозита в биткоинах. И пока дела идут не самым плохим образом, если не считать того, что 2 биржи лопнули, и я потерял примерно 0.5 биткоина на них. По какому курсу считать - вопрос сложный. 

На покупке недвиги (с целью инвестиций) - я тоже прогорел. Ибо купил на хаях (в 2007-2008 гг). Но...  как говорицца.... кандидаты наук отличаются умом и сообразительностью. Поэтому я диверсифицировал свои средства во много разных областей. В том числе и просто в тупую покупку биткоинов по цене 3-10 тыс. долларов за 1шт. Так что пока у меня все идет по плану. Где-то просело, где-то поднялось... хорошо быть умным и богатым, чем бедным и больным!

    Да, забыл сказать, у меня 4 класса музыкального образования по классу баяна. И баян в наличии имеется. Так что я не пропаду в любом случае!

Edited by bonfire66

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, bonfire66 сказал:

На покупке недвиги (с целью инвестиций) - я тоже прогорел. Ибо купил на хаях (в 2007-2008 гг)

Зато теперь, когда на какой-то бирже прилетит AML и спросят "откуда деньги, Зин?" Вы с уверенностью сможете показать справочку установленного образца, что деньги получены с продажи квартиры.

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 часа назад, kNigga сказал:

Звучит как фантастика. Безрисковая торговля это арбитраж (внутрибиржевой, межбиржевой), там уже давно нет таких доходностей из-за конкуренции и доступности ботов, едва ли в районе 8% в год стабильно, что тоже неплохо, но часто меньше, чем совсем пассивный лендинг..

@kNigga , надо способы знать.

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 час назад, kNigga сказал:

Зато теперь, когда на какой-то бирже прилетит AML и спросят "откуда деньги, Зин?" Вы с уверенностью сможете показать справочку установленного образца, что деньги получены с продажи квартиры.

вово, банки и прочие ребята любят спрашивать о доходах, а такие справки им как шлепок по лицу

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 часов назад, CoolGiud сказал:

вово, банки и прочие ребята любят спрашивать о доходах, а такие справки им как шлепок по лицу

Кроме этого, существуют и другие способы легализации доходов. Я, например, до сих пор храню документы от старых депозитов в банках. 

На всякий случай. Мало ли типа спросят... а вот бумажка - держал деньги в банке. А откуда эти деньги? Дык я их из другого банка снял, в этот переложил. А откуда в том банке... дык был еще и до этого банк... И так можно до бесконечности. 

У кого есть много разных бумажек - тот человек. А у кого мало - то тот, по современным понятиям - какашка.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, bonfire66 сказал:

Кроме этого, существуют и другие способы легализации доходов. Я, например, до сих пор храню документы от старых депозитов в банках. 

На всякий случай. Мало ли типа спросят... а вот бумажка - держал деньги в банке. А откуда эти деньги? Дык я их из другого банка снял, в этот переложил. А откуда в том банке... дык был еще и до этого банк... И так можно до бесконечности. 

У кого есть много разных бумажек - тот человек. А у кого мало - то тот, по современным понятиям - какашка.

как бы страшно не было этого говорить но все верно.
Бюрократия нынче сьела полностью здравый смысл, а пока ребята с одного воинкомата в другой передают все письмами а не на электронку, то светлое будущее сейчас еле мерцает вдалеке

Share this post


Link to post
Share on other sites

@bonfire66 макулатуру не храню никогда, а в этот раз пришлось, есть шанс признать ДКП недействительным и вернуть квартиру если депо в крипте обесценится 🙈

Share this post


Link to post
Share on other sites

Это же сколько квадратных метров архивов надо иметь. А на всякий случай и систему сигнализации, пожаротушения и прочего и прочего.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Меня, кстати, бесит, что до сих пор, в наш век электронного документооборота до сих пор бумажные бумажки имеют приоритет над электронными. Помницца, покупал я (точнее менял с доплатой) свою текущую квартиру. Через очень солидное московское агенство из ТОП5. Так вот, они потребовали, чтобы я предоставил из МФЦ ТОЛЬКО бумажные справки обо всем. А вот электронные документы с ЭЦП они КАТЕГОРИЧЕСКИ отказывались принимать. 

Увы, консерватизьм и ущербность даже негосударственных структур бесят конкретно. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Свежие новости, иди еще один гвоздь в гроб желающих купить зарубежную недвижимость с целью инвестиции. На днях известный сайт booking,com объявил, что отныне тем, кто сдает свою забугорную недвигу нужно завести счет в местной валюте, и только в ней будут перечисляться средства. А если заводишь счет в иностранном банке, то, ессно, надо подавать об этом данные в налоговую. Вообщем, куча гимора. Хорошо что пока airbnb таких условий не выдвигает. Интересно, надолго ли... 

Ну, то есть, еще раз объясню, для того, чтобы покрыть ежегодные расходы на обслуживание, налоги и текущий мелкий ремонт и мелкий гимор квартиры забугром, нужно, чтобы там несколько месяцев ктонить жил и платил. Причем, с каждым годом текущие расходы все растут, да и местные власти принимают также не самые удобные для иностранцев законы. Зависит, конечно, от страны... Но вот последние годы, в особенности в связи с пандемией вся ситуация еще более ухудшилась. Клиентов все меньше, границы закрывают, локдауны вводят, снижать цены на обслуживание не хотят. 

       Поэтому, если нужно купить где-то, в любой стране, квартиру чисто ДЛЯ СЕБЯ - нормально. Чтобы самому жить. Но с целью инвестиций - НАХРЕН НАХРЕН! Лучше купите биткоинов!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Всегда буду топить за недвижимость, она не упадет, как биток, и с ней ничего не случиться 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Quynhaaa сказал:

Всегда буду топить за недвижимость, о

Этта.... а у вас много недвижимости в активе? А биткоинов? Если не секрет?

У меня лично есть и то, и другое. Уже много-много лет. В каком-то количестве. 

И вывод один. Если биткоинов мало, но жить нужно, то купить недвигу нужно для себя обязательно. Ибо жизнь одна, а биткоин иногда падает. Только для себя любимого, и никак иначе. 

А вот если у вас много биткоинов, например 100. купленных когда-то по 10-100 долларов за штуку, то можете дальше не читать - вы уже все сами давно поняли что дальше делать в этой жизни. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 минут назад, bonfire66 сказал:

то купить недвигу нужно для себя обязательно

только время же надо смотреть когда покупать, не знаю как у вас, когда вы покупали и т.д., но сейчас рынок недвиги перегрет до нехочу, как по мне покупать сейчас вообще не вариант

Share this post


Link to post
Share on other sites

Короче свежие новости. Нашелся вроде бы покупатель на мою квартирку в Риге. Внес аванс. Но... очень-очень желательно, чтобы я приехал на сделку. Ибо все это делать без меня и переводить деньги на счет в Альфа-банке большой гимор, как выяснилось. Латвия щас закрыта. Виз не дают. Но как-то через жопу дают визы в Эстонию. Ну, то есть, по текущей ситуации, чтобы мне добраться до моей собственной квартиры в Риге, мне надо подавать на визу в Эстонию, прикладывать кучу бумаг, что я не бомж, платить деньги и добираться в Ригу через Таллинн. в МОЮ СОБСТВЕННУЮ КВАРТИРУ!! А? Каково? Ну, то есть за 13 лет мне ни разу не дали никакого послабления. И это при том, что с нами планирует ехать сестра моей жены из Питера, у нее ПЯТИЛЕТНЯЯ шенгенская виза (финская, разумеется). Ну почему ей, безработной, дали шенген на  5 лет, а мне, даже когда я официально работал и получал зарплату 50 тыс (около 1500 долларов по курсу), мне визу в Шенген больше чем на год  не давали. И это при том, что я официально как раб на галерах отпахал по специальности почти 3 года в разных странах европы. Блин. Мне в очередной раз стыдно, что я россиянин. И в очередной раз напишу о том, что НЕ ПОКУПАЙТЕ квартиры за бугром. Ибо гимор будет дикий, прибыли не фига не будет, вечные разборки с арендаторами, хрен потом продадите быстро, лучше купить биткоинов или эфиров!

Edited by bonfire66

Share this post


Link to post
Share on other sites

Дома рушатся, в то время как за криптовалютой и домами на Луне будущее.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Дело не в том, что они рушатся. А в том, что они стареют. 

Допустим, вы купили самую лучшую новую только что построенную квартиру. В новом супер-элитном районе в доме премиум-класса. 

Может быть, если повезет, несколько лет она будет дорожать... И, если очень повезет, вы успеете ее продать заработав 10% в год чистыми. 

А если чуть повремените, то... вокруг начнут строить не менее элитные дома, с еще более навороченными квартирами. И ваша квартира станет все менее и менее привлекательной. А спустя 10-20 лет начнутся проблемы старения, осыпется штукатурка, оботрутся обои, обосрутся подъезды... и цена начнет медленно падать. Это все относится к текущим новостройкам, а отнюдь не квартирам на Остоженке в Москве и прочим сталинским домам. 

А сколько бы вы заработали за 3-4-5 лет на биткоине? Мне кажется, что заметно больше, чем 10-15% в год, даже в долларах. Знаю из личного опыта... 

Share this post


Link to post
Share on other sites

@bonfire66 , вы и правы и неправы.

Нужно диверсифицировать риски.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Разумеется, у меня все диверсифицировано. И средствами надо распоряжаться в зависимости от количества средств. И я об этом много раз писал. И еще раз напомню, что исхожу из лично своих реалий. Если биткоинов ОЧЕНЬ много, то все пофигу. Купить квартир в России, в Европе, в Турции, купить бизнес, вложить в депозиты, купить эфира, даша, хриплого и догов, купить яхту, феррари и бентли. А если средств так себе средне... что типа на несколько квартир и несколько биткоинов одновременно не хватает, то лучше купить биткоинов. Чем квартир. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, bonfire66 сказал:

в МОЮ СОБСТВЕННУЮ КВАРТИРУ!! А? Каково? Ну, то есть за 13 лет мне ни разу не дали никакого послабления.

  Фантомас разбушевался!))

Нужно было жить и работать в Риге проблем не было бы.

______________________________________________________________

  Я же вижу этот вопрос немного по другому, в ближайшие пару лет многие страны введут CBDC , но самое интересное начнется когда его введет США и будет интересно тем, как и вообще будут ли шлюзы для нашего зоопарка.

По этому через какое то время , может быть во время падения фондового рынка, нужно будет перекладываться из стейблов и битка и крипты в подешевевшую недвигу за рубежом, потому что вообще не понятно по какому курсу и какое кол-во будут менять из наличных баксов а про электрические(USDT,USDC, etc)вообще не понятно.

 

Пересидеть в битке мне возразят , ну что же, идея не плохая. Но не в обиду будет сказано, все операции с битком, буть то майнинг, ходлинг, спекуляции, направлены на то, чтобы в конечном итоге получить USD(T)на счете или кармане. И у нас нет такого пока , где 1BTC == 1BTC.

Share this post


Link to post
Share on other sites
29.06.2021 в 12:04, bonfire66 сказал:

Меня, кстати, бесит, что до сих пор, в наш век электронного документооборота до сих пор бумажные бумажки имеют приоритет над электронными. Помницца, покупал я (точнее менял с доплатой) свою текущую квартиру. Через очень солидное московское агенство из ТОП5. Так вот, они потребовали, чтобы я предоставил из МФЦ ТОЛЬКО бумажные справки обо всем. А вот электронные документы с ЭЦП они КАТЕГОРИЧЕСКИ отказывались принимать. 

Увы, консерватизьм и ущербность даже негосударственных структур бесят конкретно. 

Точно, они до сих пор считают что бумажный вариант более надежный и быстрый? или что?
даже банально с города в город легче передать электронный вариант документов

Share this post


Link to post
Share on other sites

А если рассмотреть такие варианты влияния внешних факторов на эти два средства для инвестирования:

1. У человека есть крипта и он умеет ее правильно хранить так, чтобы к ней не подобрались, не хакнули и тд. Ну то есть, в этом случае что может плохого произойти... Только смерть, тогда все будет утеряно, ну это если близким ключей не оставить.

2. Вот есть у тебя хата, в этом случае как бы ты ни старался, на эту хату много разных внешних факторов влияет. Сосед, который вдруг забудет выключить газ, пожар, молния ударит, разнесет ураган и тд. вероятность маленькая, но она все же есть. Даже если страховка есть, возни и гемора много. Про диверсификацию не стоит забывать, но если выбирать что то между этими инвестиционными инструментами, по мне так, биткоин лучше.

Ну вероятность сдохнуть в любой момент, естественно, тоже есть. Если, условно, представить здорового человека в полном уме, то, что я имею ввиду, на хранение биткоина, по сути ничего не может повлиять, ничего не случится, если сам не балбес. А вот с хатой уже другой разговор, там и ухаживать надо и потом покупателей искать и платить за нее, нервы, время. А биток лежит себе хлеба не просит)))) 

 

Edited by sobaken

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 минут назад, sobaken сказал:

Только смерть, тогда все будет утеряно, ну это если близким ключей не оставить.

Будете смеяться, но мне лично насрать что будет после моей смерти. Я - конкретный воинствующий атеист. И это сложно понять 95% обычным жителям совка и окрестностей. Ну, то есть, пока я живой - мне НЕ пофигу, сколько у меня денег и как они перераспределяются. А вот когда я сдохну - то будет совершенно пофигу, кому что достанется, похоронят меня, сожгут или сделают из меня собачий корм. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

@bonfire66 я тоже атеист, и мне тоже после смерти будет пофиг. Но хотелось бы, чтобы мои средства просто так не потерялись и достались детям, ну или хотя бы близким.

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 hours ago, sobaken said:

@bonfire66 я тоже атеист, и мне тоже после смерти будет пофиг. Но хотелось бы, чтобы мои средства просто так не потерялись и достались детям, ну или хотя бы близким.

У меня довольно большая семья, много близких родственников и еще больше двоюродных и т.д. Несколько лет назад пришлось стать участником процесса раздела имущества. Из личного опыта могут с уверенностью заявить и успокоить вас: не волнуйтесь, после смерти ни средства, ни имущество никуда не теряются, особо жадные родственники побеспокоятся о каждой копеечке, и даже холодные кошельки расковыряют, если понадобится 🙃

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Topics

    • Биткоин - Ванга

      Лучше других знаешь, какой будет курс Bitcoin? Надоело доказывать свою правоту неверующим? ДОКАЖИ ИМ ВСЕМ!   Ты можешь каждый понедельник оставлять прогноз, какой курс Bitcoin будет в воскресенье в 12.00 по Москве на бирже Bitstamp. В конце недели будем смотреть, кто оказался ближе всего к истине.   Если при не менее 5 участниках ты 3 раза подряд окажешься самым догадливым, то можем по желанию установить статус в профиле "Великий Вангователь", или в другой формулировке по желанию. А если 5 раз -

      in Конкурсы

    • Исследование: русскоязычные пользователи соцсетей упоминали Биткоин чаще всех остальных криптовалют

      Компания Вrand Analytics, отслеживающая СМИ в странах СНГ, составила десятку наиболее популярных криптовалют у пользователей социальных сетей в СНГ. Аналитическая компания Вrand Analytics  разместила отчет, в котором представлен рейтинг 10 криптовалют, которые чаще всего упоминаются в русскоязычных социальных сетях. В ходе исследования эксперты проанализировали 2.4 миллиарда публичных сообщений с более чем 46.7 миллиардами слов, опубликованных в октябре 2021 года.   Специалисты Вran

      in Новости криптовалют

    • Страны, где можно купить недвижимость за крипту

      Почему-то не нашел на форуме тему с подобным обсуждением.   Считаю, что данную функцию (оплата недвижимости, особенно зарубежом) крипта выполняет просто идеально: 1) Минимальные издержки на перевод любой суммы (против банковских переводов\систем переводов) 2) Скорость. Инстант. 3) Не кошмарит государство, не нужны справки, непонятные бумажки, не нужно доказывать, что вы не верблюд 4) Безопасность. Никто не украдет ваши деньги по пути   Интересуют страны, в

      in Юридические вопросы

    • Fintonia Group запустила инвестиционный и кредитный фонды на биткоин

      Компания Fintonia Group, предоставляющая финансовые услуги для институциональных инвесторов, запустила два фонда – Fintonia Bitcoin Physical Fund и Fintonia Secured Yield Fund. Fintonia Group, регулируемая Денежно-кредитным управлением Сингапура (MAS), объявила о запуске двух криптовалютных фондов, предназначенных для аккредитованных инвесторов. Первый фонд – Fintonia Bitcoin Physical Fund – даст возможность крупным предпринимателям инвестировать в биткоин.   Основатель и председател

      in Новости криптовалют

    • Биткоин придумал сам сатана.

      Доброго времени, господа. Я сильно сомневаюсь, что мои слова тут кто-нибудь поймет, но все же не теряю надежды быть не только услышанным, но и понятым. По моему мнению, биткоин придумал сам сатана, ибо только ему присуща такая изуверская хитрость. Так сгубить миллионы душ мог только он.   Все вы мечтаете о курсе 1 000 000$ за 1BTC, ждете нового 17го года,  шутите о квартире в Цитаделе. Так вот - бойтесь своих желаний. Не дай Бог оказаться вам богачем по среди толпы нищих людей.

      in Клиника

×
×
  • Create New...