Jump to content
Sign in to follow this  
mr.racist

Продать жильё без налогов? Реально ли...

Recommended Posts

Короче говоря есть человек 1, который продаёт и человек 2, который покупает. Есть третий человек, который гребёт налоги, который также установил налогообложение на прибыль с продажи.

 

Так вот, если человек 1 в тихую продаёт жильё человеку 2, а официально какбы дарит человеку 2 свою сосбвтенность. В итоге никакой прибыли по сути нет, значит человек 3 срёт кирпичами и и не живёт на налоги, а идёт и работает, приносит пользу самому себе и обществу в целом.

 

И если биток будет нелегален, то можно челу какбы подарить жильё по документам, а на деле чел за него заплатит. И мне не надо накидывать цену на покрытие НДС и покупателю дешевле и дармоед проедающий налоги будет приносить пользу.

Edited by mr.racist

Share this post


Link to post
Share on other sites

в том то и дело что государство или иной или 3е лицо не хочет оставаться без своей прибыли и всячески противятся битку мол "не законно" "не легально" а лапшу вешают про то что мол всяческие операции будут делать по торговле запрещеных (наркотики,оружие...) товаров будут делать оно то может и так от части но и биток это обход законов чтобы не платить мзду,налог, проценты....

Share this post


Link to post
Share on other sites

Впринципе в рублях тоже можно это провернуть, если какбы документально подарить свою собственность куму-либо, кто на самом деле по тихому заплатит тебе за неё, а в итоге в поставленных налоговых условиях будут иметь выгоду покупатель и продавец, а не третье лицо.

Edited by mr.racist

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если 1е лицо в случае с фиатом кинет второе лицо, то 3е лицо будет регулировать возникшие между ними правоотношения, а в вашему случае 2е лицо останется ни с чем, и никто на юридическом уровне ему не поможет.

и это только один из минусов

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если 1е лицо в случае с фиатом кинет второе лицо, то 3е лицо будет регулировать возникшие между ними правоотношения, а в вашему случае 2е лицо останется ни с чем, и никто на юридическом уровне ему не поможет.

 

и это только один из минусов

а вы досих пор верите в нашу правовую систему? :blink:

Share this post


Link to post
Share on other sites
mr.racist

Это новая теория для поднятия экономики Украины?

 

значит человек 3 срёт кирпичами и и не живёт на налоги, а идёт и работает, приносит пользу самому себе и обществу в целом.

 

На сделках по недвижимости многие "дармоеды" зарабатывают. У нас в городе так вообще местная мафия есть в этой сфере. Сразу вычисляют "странные" сделки и потом шантажируют.

Сделку надо проводить в присутствии надежного, заинтересованного материально, нотариуса... Для минимализации возможности "развода" с чьей-либо стороны.

Share this post


Link to post
Share on other sites

В России получатель подарка в виде жилья, не являющийся родственником, таки платит налоги.... хотя и с кадастровой стоимости, которая в N раз меньше рыночной. И если выяснится, что даритель, например, даун или вообще не имел права дарить - то даже призрачного шанса получить деньги обратно у "покупателя" не будет. Предъявит подтверждение оплаты - попадет под другую статью. Так что... без мохнатой лапы рискованное это дело, в первую очередь для покупателя. Для "продавца", конечно, риски меньше.

Share this post


Link to post
Share on other sites

А еще в России не платится налог при продаже жилья которое в собственности более 3 лет...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если по какой-то причине сделку судом  признают недействительной и обязывают стороны вернуть в изначальное состояние, то при дарении кое-кто попадет. Также и с занижением стоимости.

А историй таких вагон. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если по какой-то причине сделку судом  признают недействительной и обязывают стороны вернуть в изначальное состояние, то при дарении кое-кто попадет. Также и с занижением стоимости.

А историй таких вагон. 

При притворном дарение обязательно кто-то попадет , даже не смотря на возврат денежных средств в полном объеме, цены на жилье либо упадут либо поднимутся ...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну уже сейчас почти все подержанные автомобили продают за 10000 рублей, и нормально) На ДВ во всяком случае...

Share this post


Link to post
Share on other sites

подарки вообще не регулируются если нет договора.

 

попробуйте подарить квартиру от чистого сердца без документов

и вам не нужны будут никакие договора и прочая нахлебническая юстиция.

 

чем вы рискуете при таком дарении? только тем что ошибетесь в человеке) но это гораздо меньшее зло чем зло возникающее при обоюдной оценке друг друга...

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

 

Пользователи 250 сообщений Отправлено Сегодня, 01:42 подарки вообще не регулируются если нет договора.   попробуйте подарить квартиру от чистого сердца без документов и вам не нужны будут никакие договора и прочая нахлебническая юстиция.

 

Попробуй подари. 

Если не оформить договор, не зарегистрировать его как положено то одаренный не сможет ей распоряжаться в полном смысле этого слова. 

 

Да можно будет пожить в такой хате(пока де-юре хозяин не протрезвеет).

Но распорядится новый псевдо-хозяин хатой не сможет.

Ни продать, ни заложить. НИЧЕГО.  Разве что такому-же псевдо-хозяину. Но опять таки до тех пор пока реальный де-юре хозяин не протрезвеет и не выгонит 101-го псевдо. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Machead,вот видите ) и вы понимаете ))) рисков нет! если все начинают дарить, вот сейчас возьмите и продлите эту цепочку на 7 миллиардов человек... что получите? будут риски? рисков 0

если рисков 0 нужен договор и юр хозяин квартиры? нет!))

 

если ты подарил кому то безвозмездно без договора, зачем тебе это возвращать?

зачем тогда дарил? ну подарил и подарил...

 

а если тебе подарили - живешь ты и живи на хате, захотел подарить и сьехать, подари достойному!

ты даже можешь поблагодарить за это общество - сделав небольшой ремонт в этой квартире, и подьезд покрасишь и дворик облагородишь, а потом надоест тебе эта хата подари другому!

 

нет претензий нет рисков нет споров нет юристов и банкиров есть люди добрые и счастливые!

Edited by infoman

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Дмитрий86,да да ) но у них не было крипты и интернет, и их экономика дефицита еще могла углубляться и расширяться... а сейчас что? расширяться некуда (весь шарик покрыт сетью) углубляться - если только монетизировать самое сокровенное - семью детей, ведь мы уже сегодня лезем туда, оцениваем а нормальная семья или нет? не думая что эта семья часть нашего общества а не инопланетяне и мы за них в ответе и каждый из нас частично виноват в проблемах каждой семьи...

Share this post


Link to post
Share on other sites

@infoman, а потом старый хозяин передумает, и МЧС по его просьбе и штампе в паспорте вынесе дверь, а МВД викинет из квартиры счастливого обладателя подарка.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...