Перейти к публикации
mr.racist

Продать жильё без налогов? Реально ли...

Рекомендованные сообщения

(изменено)

Короче говоря есть человек 1, который продаёт и человек 2, который покупает. Есть третий человек, который гребёт налоги, который также установил налогообложение на прибыль с продажи.

 

Так вот, если человек 1 в тихую продаёт жильё человеку 2, а официально какбы дарит человеку 2 свою сосбвтенность. В итоге никакой прибыли по сути нет, значит человек 3 срёт кирпичами и и не живёт на налоги, а идёт и работает, приносит пользу самому себе и обществу в целом.

 

И если биток будет нелегален, то можно челу какбы подарить жильё по документам, а на деле чел за него заплатит. И мне не надо накидывать цену на покрытие НДС и покупателю дешевле и дармоед проедающий налоги будет приносить пользу.

Изменено пользователем mr.racist

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

в том то и дело что государство или иной или 3е лицо не хочет оставаться без своей прибыли и всячески противятся битку мол "не законно" "не легально" а лапшу вешают про то что мол всяческие операции будут делать по торговле запрещеных (наркотики,оружие...) товаров будут делать оно то может и так от части но и биток это обход законов чтобы не платить мзду,налог, проценты....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Впринципе в рублях тоже можно это провернуть, если какбы документально подарить свою собственность куму-либо, кто на самом деле по тихому заплатит тебе за неё, а в итоге в поставленных налоговых условиях будут иметь выгоду покупатель и продавец, а не третье лицо.

Изменено пользователем mr.racist

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если 1е лицо в случае с фиатом кинет второе лицо, то 3е лицо будет регулировать возникшие между ними правоотношения, а в вашему случае 2е лицо останется ни с чем, и никто на юридическом уровне ему не поможет.

и это только один из минусов

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если 1е лицо в случае с фиатом кинет второе лицо, то 3е лицо будет регулировать возникшие между ними правоотношения, а в вашему случае 2е лицо останется ни с чем, и никто на юридическом уровне ему не поможет.

 

и это только один из минусов

а вы досих пор верите в нашу правовую систему? :blink:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
mr.racist

Это новая теория для поднятия экономики Украины?

 

значит человек 3 срёт кирпичами и и не живёт на налоги, а идёт и работает, приносит пользу самому себе и обществу в целом.

 

На сделках по недвижимости многие "дармоеды" зарабатывают. У нас в городе так вообще местная мафия есть в этой сфере. Сразу вычисляют "странные" сделки и потом шантажируют.

Сделку надо проводить в присутствии надежного, заинтересованного материально, нотариуса... Для минимализации возможности "развода" с чьей-либо стороны.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В России получатель подарка в виде жилья, не являющийся родственником, таки платит налоги.... хотя и с кадастровой стоимости, которая в N раз меньше рыночной. И если выяснится, что даритель, например, даун или вообще не имел права дарить - то даже призрачного шанса получить деньги обратно у "покупателя" не будет. Предъявит подтверждение оплаты - попадет под другую статью. Так что... без мохнатой лапы рискованное это дело, в первую очередь для покупателя. Для "продавца", конечно, риски меньше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А еще в России не платится налог при продаже жилья которое в собственности более 3 лет...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если по какой-то причине сделку судом  признают недействительной и обязывают стороны вернуть в изначальное состояние, то при дарении кое-кто попадет. Также и с занижением стоимости.

А историй таких вагон. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если по какой-то причине сделку судом  признают недействительной и обязывают стороны вернуть в изначальное состояние, то при дарении кое-кто попадет. Также и с занижением стоимости.

А историй таких вагон. 

При притворном дарение обязательно кто-то попадет , даже не смотря на возврат денежных средств в полном объеме, цены на жилье либо упадут либо поднимутся ...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну уже сейчас почти все подержанные автомобили продают за 10000 рублей, и нормально) На ДВ во всяком случае...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

подарки вообще не регулируются если нет договора.

 

попробуйте подарить квартиру от чистого сердца без документов

и вам не нужны будут никакие договора и прочая нахлебническая юстиция.

 

чем вы рискуете при таком дарении? только тем что ошибетесь в человеке) но это гораздо меньшее зло чем зло возникающее при обоюдной оценке друг друга...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

 

Пользователи 250 сообщений Отправлено Сегодня, 01:42 подарки вообще не регулируются если нет договора.   попробуйте подарить квартиру от чистого сердца без документов и вам не нужны будут никакие договора и прочая нахлебническая юстиция.

 

Попробуй подари. 

Если не оформить договор, не зарегистрировать его как положено то одаренный не сможет ей распоряжаться в полном смысле этого слова. 

 

Да можно будет пожить в такой хате(пока де-юре хозяин не протрезвеет).

Но распорядится новый псевдо-хозяин хатой не сможет.

Ни продать, ни заложить. НИЧЕГО.  Разве что такому-же псевдо-хозяину. Но опять таки до тех пор пока реальный де-юре хозяин не протрезвеет и не выгонит 101-го псевдо. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Machead,вот видите ) и вы понимаете ))) рисков нет! если все начинают дарить, вот сейчас возьмите и продлите эту цепочку на 7 миллиардов человек... что получите? будут риски? рисков 0

если рисков 0 нужен договор и юр хозяин квартиры? нет!))

 

если ты подарил кому то безвозмездно без договора, зачем тебе это возвращать?

зачем тогда дарил? ну подарил и подарил...

 

а если тебе подарили - живешь ты и живи на хате, захотел подарить и сьехать, подари достойному!

ты даже можешь поблагодарить за это общество - сделав небольшой ремонт в этой квартире, и подьезд покрасишь и дворик облагородишь, а потом надоест тебе эта хата подари другому!

 

нет претензий нет рисков нет споров нет юристов и банкиров есть люди добрые и счастливые!

Изменено пользователем infoman

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Дмитрий86,да да ) но у них не было крипты и интернет, и их экономика дефицита еще могла углубляться и расширяться... а сейчас что? расширяться некуда (весь шарик покрыт сетью) углубляться - если только монетизировать самое сокровенное - семью детей, ведь мы уже сегодня лезем туда, оцениваем а нормальная семья или нет? не думая что эта семья часть нашего общества а не инопланетяне и мы за них в ответе и каждый из нас частично виноват в проблемах каждой семьи...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@infoman, а потом старый хозяин передумает, и МЧС по его просьбе и штампе в паспорте вынесе дверь, а МВД викинет из квартиры счастливого обладателя подарка.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

×