[Москва] Зачем Собянин сносит "самострой"

[Lexis77]

Чисто мысли вслух...

 

Все москвичи и не только уже наслышаны массовым уничтожением "самостроя" в городе, который стоял в некоторых местах до 25 лет! (только представьте, четверть века) Я в какой-то мере солидарен с действиями, когда вся эта байда начилась. Типа чистых прудов, где реально не место стихийному рынку, который там устроили, да и вообще, если бороться за исторический центр Москвы, то в пределах бульварного кольца должна быть сплошная парковая зона или типа того, для всяких туристов и прочих временно-понаехавших, дабы погулять потрещать и т.д.

Но на днях я заметил, что стали пропадать другие объекты, причем на столько полезные и безобидные, что начал кипеть мозг! Типа магазинчика 10х6м, который стоял далеко за ТТК и скорее ближе к МКАД, вокруг которого на 50м нет ни коммуникаций и проходов к ним, над ним нет ЛЭП, под ним нет метро.... Или пассаж "1000 мелочей", в котором реально можно было купить что угодно для дома, не уезжая при этом в убебеня с пробками и т.д. в этом духе.
Сначала (давно) разрешили заниматься малым бизнесом и город оброс палатами на колесах, которые превращались в недвижимость, ибо врастали в землю. Это некрасиво и ужасно и разумные головы в правительстве решили навести порядок и попросили всех владельцев подойти к общему стандарту и следовать правилам. Потом предложили более строгие правила, чтоб поставили свои палатки на фундамент, тем самым в городе исчезли лотки с тех мест, где реально нельзя сделать стационар. Потом началась жадность и запретили воообще  любые палатки, кроме цветочных, которые могли располагаться где угодно и как угодно!! (не странно!?!?)

Потом наверху решили, что палатки это все же круто, а поскольку сами их запретили, то пора эту нишу подмять под себя! Придумали неведомую херню в виде стандарта палатки и устроили аукционы. Единственная фишка которых - иметь с палаточного бизнеса всю аренду в городе. Хм.. хитро, но разумно.

 

А теперь вернемся к началу моего опуса...

1. В городе повсеместно и под надуманным предлогом уничтожается бизнес аренды помещений для малого бизнеса, который давно поделен на разных людей и которых реально много. Но из-за этого страдают бывшие арендаторы этих помещений, т.к. 99.9% из них ИП, имеющие чисто на пожрать.

2. За последние годы Москва обросла невероятным кол-вом самых нелепых ТРЦ и в зависимости от расположения, с момента постройки они пустуют от 40 до 90% площади, а соответственно застройщик терпит убытки, причем колоссальные!
А теперь попробуем сложить 1+2....

Куда ломануться снесенные ИП-шники?
Кто будет в профите и почему я уверен, что бенефициар всех этих уродливых ТРЦ - одно лицо?

 

Вам не кажется, что 90-е давно вернулись? Просто тогда стреляли, а сейчас морально душат. Раньше было несколько ОПГ, а сейчас одна?

У кого какие мысли по этому поводу? А то может это я один такой параноик...

[AskazkaA]

Доля малого и среднего бизнеса. Европа 50% Россия 20% 

Источник http://www.vestifinance.ru/infographics/3755

Позор

А 90-е не прошли. Мы ни куда не вернулись, Мы всё там же. Проще общаться по понятиям, чем по закону

Edited 11 Mar 2016, 19:41 by AskazkaA

[breeze]

Придумали неведомую херню в виде стандарта палатки и устроили аукционы. Единственная фишка которых - иметь с палаточного бизнеса всю аренду в городе. Хм.. хитро, но разумно.

 

В регионах тоже самое. Частнику приходится покупать у монополистов стандартную уродливую и очень дорогую палатку единого образца, потому что заказывать в других фирмах нельзя(а как же здоровая конкуренция в виде красивых разнообразных ларьков?), потом предприниматель должен еще на аукционе купить аренду земли(заплатив больше за это место, чем остальные) где он должен поставить свою палатку..... и вроде как через несколько лет на это место опять будет проводиться аукцион на котором нынешний арендатор может проиграть. Так же предприниматель должен облагораживать территорию вокруг палатки, украшать ее во время различных праздников и держать ее в чистоте, естественно за свои деньги, отказ грозит разрывом договора аренды. 

 

Торговать можно только определенными видами товаров, в основном копеечными, всякими газетами, сувенирами, бакалеей и пр. 

 

Соответственно выйти в плюс очень сложно, но у человека создается мнимое впечатление, что он сам себе хозяин и работает на себя, а не на дядю. На деле дяди сидят на попе, получают профит и голова ни о чем не болит, а частник носится вертится как белка в колесе(похлеще наемного управляющего и еще без зарплаты, так как у него одни убытки) с больной головой без сна думая о том, где рекламу дать, как привлечь покупателей, чем налоги, аренду, зарплату продавцам заплатить, как рассчитаться с поставщиками и многое другое. 

Edited 11 Mar 2016, 20:04 by breeze

[Uliss]

Я помню, при Ю.М. раза 3-4 торговые палатки меняли на все более и более "правильные" и кошерные.

ИМХО бабла там поднято - немеряно.

Теперь настроили таких же сборно-каркасных шалашей с гордым названием Торговый Центр, аренда там неземная, вот таким образом и решают вопрос их сдачи.

Да и крышевать такое проще получается - все скопом в одном месте, а то бегай по раёну...

[boombastic]

Просто кто-то из "девелоперов", достаточно "крупный" чтобы повлиять на ситуацию, - лоббирует свои интересы в правительстве Москвы.

Крупный ТРЦ удобен всем , ибо

1. Красиво, аккуратно,эстетично. Народ здесь и развлекается и отдыхает и деньги платит.

2. Есть владелец который платит "хорошую" сумму за налоги, ведёт официальную бухгалтерию (крупняк то легче нагнуть на серую бухгалтерию чем маленького ИП), является работодателем. Всё в рамках правильного образа жизни со стороны "правительства". Средний/крупный бизнес.

3. Коммунальным службам удобнее иметь одного крупного клиента, пусть даже с оптовыми ценами на эл-во,воду,тепло - нежели распыляться на обслуживание "инфраструктуры" для десятка ларьков. Удобно именно в плане обслуживания - клиент сам всё делает и платит вовремя.

Edited 12 Mar 2016, 07:36 by boombastic

[scopus]

А у нас нет палаток, все выкуплено на уровне первых этажей и переделано в магазины, проблем с доступностью нет... ну а столица на то она и столица...

[Lexis77]

 

 

Крупный ТРЦ удобен всем

Ну конечно! Я отправляюсь в путь и чтоб купить бутылку воды, раньше надо было остановиться на 15 сек, купить и ехать по своим делам. А теперь, чтоб проделать туже процедуру, мне надо уехать хрен знает куда, найти парковку, прогуляться по супермаркету, отстоять очередь с этими долбаными "оптовиками"... В общем полчаса как минимум.

[FJS]

Настроено конечно криво и косо, но это же относится и к крупному строительству.

 

А так как обычно всё в деньгах дело.

 

Старое "неправильное" снесли, но никого за выдачу разрешений не посадили...

[Lion74]

@Lexis77,точно также дела обстоят и у нас в провинциях..Под "умные словеса" сносят-убирают все что им невыгодно, и точно так же выделяют места где только можно под ТРК.. Снесли даже летнюю кафешку-веранду на местном "арбате" где лет 5 назад ВВП пиво пил.. Тварюги короче беспредельные..

[Vlad555]

Естественные процессы. Всю жизнь так было.

Борьба родовых группировок знати в Афинах в V веке до н.э http://biofile.ru/his/24443.html

Принципиально ничего не меняется, т.к. человек как биологический вид не поменялся.

И при равных стартовых возможностях в процессе эволюции неизбежно происходит расслоение - по капиталам, власти и т.п.

Ну когда доведут до цугундера- революшн и всё по новой - новая игра.