Биткоин или недвижимость?

[Супер профит]

@Bmstu Москва.

[alevlaslo]

@Супер профит у меня тоже, какие именно?

Сейчас 11.5 это хрущевка в центре, год назад она была 8, никак не 6

Моя была 6 у ТТК 

[Супер профит]

@Bmstu  ЗАО, плотно не смотрел, но в соседнем подъезде такая же 6.4, ( прошлая весна )

                  Прикидывал сколько должен быть биток, чтоб купить ( хотел от жены свалить )  Гы-гы-гы.

                  Сейчас подрос биток, глянул по округе, мин 11.5 (((    Месяц назад смотрел.

Изменено 4 мар 2021, 17:21 пользователем Супер профит

[alevlaslo]

Аукцион наверное был,  на Авито полно таких ниже рынка стартовые цены

По циан надо судить, он не разрешает аукционы 

А аукцион и сейчас есть за 5300 трешка в печатниках

 

https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/3-k._kvartira_587_m59_et._2108541816?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing

 

Изменено 4 мар 2021, 17:51 пользователем alevlaslo

[Супер профит]

@Bmstu  Да нет вроде, но чисто из любопытства смотре, подробностей не знаю.

[alevlaslo]

А дачи круто упали, таких цен никогда не было https://www.avito.ru/shaturtorf/doma_dachi_kottedzhi/kottedzh_400_m_na_uchastke_18_sot._966026862?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing

Изменено 4 мар 2021, 17:49 пользователем alevlaslo

[Супер профит]

@Bmstu Глянул квартиру, точно не такое. 

                 Ссылки одинаковые

 

Изменено 4 мар 2021, 17:41 пользователем Супер профит

[alevlaslo]

@Супер профит исправил

Изменено 4 мар 2021, 17:51 пользователем alevlaslo

[Супер профит]

))) а сколько было то ?  Я не в теме недвижки.

Ладно давай заканчивать оффтопить )))

[razniza]

Недвига - только заработок ? А пожить самому под крик чаек ?

Хотя кому то и муравейник на 32 этаже наверное в радость...

[bonfire66]

Блин. Недвига, еще раз повторю, а я реально в теме, сам лично много раз покупал и продавал, и не только в этой стране, за последние 10-15 лет...  И жена у меня банчит недвигой зарубежной, и еще 3 близких друга конкретные риелторы, в основном по зарубежке... Жопа это! Это - НЕ ЗАРАБОТОК!!! Это так.. 

Допустим, вы 5-6 лет назад купили 100 биткоинов по 300 баксов за штуку. Ну, что-то немного  распродали... но еще дофига осталось. Ну и думаете, типа не продать ли пару-тройку и прикупить жилья на всякий случай. Такой вариант проходит. А если у вас есть ВСЕГО несколько лимонов, и вы думаете, вложить ли их в недвигу или биткоин... Ну... не знаю... если бы других вариантов не было, я бы вложил в биткоин. Чесслово. Тут, во-первых, результат виден быстро, за недели-месяцы становится понятно, в плюсе вы или нет. Во вторых, что САМОЕ ГЛАВНОЕ - биткоин можно продавать ЧАСТЯМИ! То есть, диверсифицируя риски. А квартиру по частям не продашь. Квартира будет висеть, причиняя вам нестерпимый гимор, особенно, если она находится в другой стране, куда надо регулярно ездить и подбивать дела, а если не ездить, то там все пускается на самотек и в итоге гимора будет в разы больше. В итоге вы продадите квартиру так и так дешевле. Либо, в идеале, вернете свои бабки. 

 

Да, и еще... универсальная рекомендация всем читающим данный пост. Считайте свой бюджет НЕ В РУБЛЯХ, а в долларах. Как я делаю вот уже более 20 лет. И тогда картина мира у вас будет более реалистичной. Если, конечно, вы не сидите в глухой провинции безвыездно.... 

[mass]

33 минуты назад, bonfire66 сказал:

 

Да, и еще... универсальная рекомендация всем читающим данный пост. Считайте свой бюджет НЕ В РУБЛЯХ, а в долларах. Как я делаю вот уже более 20 лет. И тогда картина мира у вас будет более реалистичной. Если, конечно, вы не сидите в глухой провинции безвыездно.... 

Именно тама!?

Злые все, не дают мне возможности, такой хороший, а они!! Редиски.А,А,а!

П.С.

35 минут назад, bonfire66 сказал:

 Считайте свой бюджет НЕ В РУБЛЯХ, а в долларах. .. 

в BTC. И чхать на всевозможные фантики.

[bonfire66]

38 минут назад, mass сказал:

в BTC. И чхать на всевозможные фантики.

Это перебор. Максимализьм. Доллар - нормально. Проверенная весч, как известно, я уже писал об этом, рубль к доллару упал за последние 30 лет  в десятки ТЫСЯЧ раз. Так что рубль точно не подходит. А биткоин подходит пока только локально - типа считать прибыль при биржевых торгах нужно, ессно, только в биткоинах. 

       Я в рубль НИКОГДА не верил и не верю. Ибо повидал всякое. И еще есть один прикол... я, в основном, стараюсь тратить нажитое непосильным трудом только в отпусках, которые провожу обычно за границей. Тут, в Совке, мне ничего невкайф. Живу (почти) как бомж - трачу по-минимуму. 

Зато как выежжаю забугор - там рестораны по нескольку раз в день, кутеж и угар. А там... все через доллар. Именно поэтому я рубль и не признаю. Потому что забугром он ничто. Там важен только курс доллара к местной валюте, и все. 

[mass]

@bonfire66 доллар упал по отношению к золоту с 30 до 1700, за 50 лет.

я уж, по тихоньку, с биточком

[Супер профит]

Не понимаю субъектов, которые хают на каждом углу мою Родину,

но упрямо живут здесь как бомжи. Тьфу .....

[bonfire66]

Цитата: "Когда государство хочет с вас что-то себе поиметь - оно называет себя Родиной". 

[Познавший]

05.03.2021 в 10:53, bonfire66 сказал:

...а я реально в теме, сам лично много раз покупал и продавал, и не только в этой стране, за последние 10-15 лет...  И жена у меня банчит недвигой зарубежной, и еще 3 близких друга конкретные риелторы, в основном по зарубежке... Жопа это! Это - НЕ ЗАРАБОТОК!!! Это так.. 

....

..... Во вторых, что САМОЕ ГЛАВНОЕ - биткоин можно продавать ЧАСТЯМИ! То есть, диверсифицируя риски. А квартиру по частям не продашь. Квартира будет висеть, причиняя вам нестерпимый гимор, особенно, если она находится в другой стране, куда надо регулярно ездить и подбивать дела, а если не ездить, то там все пускается на самотек и в итоге гимора будет в разы больше. В итоге вы продадите квартиру так и так дешевле. Либо, в идеале, вернете свои бабки. 

 

Да, и еще... универсальная рекомендация всем читающим данный пост. Считайте свой бюджет НЕ В РУБЛЯХ, а в долларах. Как я делаю вот уже более 20 лет. И тогда картина мира у вас будет более реалистичной. Если, конечно, вы не сидите в глухой провинции безвыездно.... 

 

Если Вы, уж-таки, взялись так громогласно давать рекомендации с высоты Вашего опыта по поводу того, что, все же,  лучше, купить (или иметь в запасе) квартиру на перегретом рынке недвиги или БВ на перегретом искусственном рынке, то Вам ситуация:

 

А давайте, предположим, гипотетически, что в течении ближайших нескольких месяцев (в результате, например, событий форс мажорного характера ) недвига  упадет еще, минимум, в 2 раза. Представили? И еще больше: А Ваш любимый и обожаемый БВ упадет, в тех же равных условиях, например,  в 4 раза.  И теперь вопрос Вам на засыпку: 

 

 Вы поменяете, после такого праздника щедрости и распродажи БВ, за которые Вы так нещадно сейчас на очередных пиках топите, на одну из своих квартир  (возможно, даже, последних), если они у Вас еще будут на тот момент??  Именно, по  сегодняшнему соотношению???

Вы же сегодня людей провоцируете на такие глупости. Типа, между строк:

"Продай свою "застоявшуюся" квартиру (а кто-то, возможно, ее еще не имеет, но поднакопив уже на нее, решит, что еще поснимает, но зато сделает "надежное", типа, вложение в БВ) и купи сие чудо-изобретение будущей цифровой цивилизации?"  Нет???  Тогда не подставляйте неокрепшие умы. Не берите грех на душу. Мой Вам совет...

Даже, если предположить, что Ваш любимый биткоин доведут в нашу эру безумия до 1.000.000 обесценившихся зеленых (интересно, а что будет стоить тогда другое), но Вы уверены, что эта цифра поможет тем, кого все равно разденут полностью?? На обменах, на выводах, на взломе, на волатильности (когда человек будет покупать на хаях, а продавать на низах), на криминале, в конце концов.... и на куче всякого другого...долго продолжать... Бедные...бедные люди...((

 

Да, рынок недвижимости - это та еще клоака, но рынок БВ, тогда это, вообще ад)(

 

P.S. И справедливости ради, уточню,  важные моменты. Да, очень вероятно, что скоро недвижимость за границей, действительно, может стать проблемой (гемором) для ее владельца, если у него паспорт другой страны. Здесь я вижу (помимо классического риска обвала цены или там новых налогов на нее) опасность кидалова двойную:

 

1) любого вида экспроприация после смена власти либо обвала режима государственности (например, эмигранты заселятся в Вашу квартиру после очередных беспорядков);

2) Закрытие въезда в результате очередной волны обострения "маско-нерукопожатного помешательства"

Но все эти опасности не придают большей ценности вашей любимой БВ, поскольку перечислять список, подстерегающих опасностей ее, не хватит пальцев на обеих руках....

 

На сим, пожалуй, закончу. В споры не вступаю.  

 

P.S.S. Кстати, слова "Родина" - это не про понятия "целовать березки" и не там, где ты прожил веселее других мест и не там, где хорошо всякий яд в кафе попивать, а от слова "Род". Там, где рождены твои предки и где, вероятнее рожден был ты. Там, где твои корни... Где должен стоять твой дом!

 

Усе. Выкл. И чего это я разошелся)(

Изменено 7 мар 2021, 13:03 пользователем Познавший

[alevlaslo]

Если получилось улучшить жилье, то вы заработали, и не важно сколько что стоит, а если удалось только увеличить количество бтц то не факт ?

Изменено 7 мар 2021, 13:02 пользователем alevlaslo

[bonfire66]

Я могу сейчас объяснить примерно свое видение, в каких случаях следует покупать жилье (В ЦЕЛЯХ ИНВЕСТИЦИИ!), а не для повседневного проживания. 

Ну, допустим... было у вас в январе 2015 года 30 тыщ ненужных долларов, которых было нежалко. Ну, было куплено  тогда (допустим) 100 БТС по 300 долларов за штуку. Далее.... шли годы... курс рост... Из этой сотни что-то тратилось иногда на жизнь и прочие мелкие радости... И вот щас, спустя 6 лет... можно задуматься, а не продать ли 2-3-4 биткоина (из того, что осталось), чтобы прикупать запасной аэродром на всякий случай? 

ИМХО - только  так. 

А вкладывать СЕЙЧАС последние свободные деньги в недвигу я бы не стал. Впрочем, в БТС, наверное, тоже. НО,,,  Даже если бы прям сегодня мне бы задали конкретный вопрос - вот есть 5 лимонов, надо их СРОЧНО потратить, иначе они растают и испарятся в пространстве, какое из этих бы двух зол я бы выбрал - биткоин или недвигу - то ОДНОЗНАЧНО, только БТС!!! Почему - я излагал выше. Из теоретических соображений, личного опыта разнообразных инвестирований в то се и прочее... А также на основании опыта близких друзей. 

[mass]

...а потом пришли и отобрали...и всё законно.

?Ну мы того, и дальше.

Сохранение итогов своего туда,

тов. Маркс не зря об этом накатал овердохера букаф.

Когда поймёте, дай всевышний, что-б не поздно.

Ну а для большинства, да,..недвижимость, сладкое слово.

А думать...не, пусть лошадь думает, у неё голова большая.

[bonfire66]

17 часов назад, mass сказал:

А думать...не, пусть лошадь думает, у неё голова большая.

Собственно, смысл моих тирад в том, что в данном топике имеют право отписываться только те люди, которые реально, и не раз имели дело как с покупкой-продажей недвиги, так и с покупкой-продажей крипты. Только мнение ТАКИХ людей может являться фактом, и приниматься к обсуждению. Но, боюсь, что большинство писавших тут реально недвигой не занимались, не имеют своего мнения, а имеют только мнение, кем-то им навязанное. Такие суждения являются искажением информационного поля, замыливанием фактов и, ведут, в итоге, к возможной деградации восприятия действительности всеми, кто это все читает. Аминь!

[Parrialdi]

Все довольно просто. Биткоин может дать вам х2-х10 от первоначальных инвестиций через 5 лет. А может и сделать - 95 процентов. Если вы готовы потерять условные 5  миллионов в будущем, то однозначно биткоин. На квартире же вы столько точно не заработаете. В лучшем случае 10 процентов. Но и потеряете в худшем случае процентов 5. Да и квартира всегда нужна

[bonfire66]

18 минут назад, Parrialdi сказал:

Да и квартира всегда нужна

Еще раз повторю, что речь идет об объектах инвестиции. Ну, то есть имеется в виду, что у вас уже есть квартира для жизни, и, никаких ипотечных выплат в ближайшие 10-20 лет платить не нужно. 

Ну, то есть речь, опять повторю, идет о СВОБОДНЫХ деньгах, то есть, это имеется ввиду, что есть квартира (полностью выплаченная). машина, дача, резерв для отпусков и прочих незапланированных расходов. Причем, РЕАЛЬНЫЙ резерв, то есть несколько лимонов рубля. А не 100 тыс. 

    Поэтому все остальные рассуждения, типа куда пристроить взятый кредит в 200 тыщ, в биткоин или в квартиру просьба считать полной лажей, ибо это все не имеет никакого смысла. 

[alevlaslo]

Заинтересовался золотой серединой - покупкой квартиры на торгах, присмотрел два объекта за полцены от рынка, подобная покупка впервые будет,  волнуюсь, ведь процесс долгий, одной победы мало,  предстоит ещё выписка и выселение по суду, кармическая ответка и общественное осуждение https://m.vk.com/video-195395865_456239051?list=c29d75391e6ecbfa6e&from=mail44840

Изменено 8 мар 2021, 11:33 пользователем alevlaslo

[mass]

8 минут назад, Bmstu сказал:

Заинтересовался золотой серединой - покупкой квартиры на торгах, присмотрел два объекта за полцены от рынка, подобная покупка впервые будет,  волнуюсь, ведь процесс долгий, одной победы мало,  предстоит ещё выписка и выселение по суду, кармическая ответка и общественное осуждение https://m.vk.com/video-195395865_456239051?list=c29d75391e6ecbfa6e&from=mail44840