Продам арендный бизнес за 9 BTC. Доход 39,5 тыс. в месяц

[Bit Real Estate]

Продам помещение с арендатором в Казани.

Доход от аренды 39,5 тыс. руб. в месяц.

Имеется свидетельство на помещение, оформлен официальный договор аренды, центр города.

 

Арендатор перечисляет аренду на счет. 

При оформлении ИП налог 6%.

Можно жить в любом регионе.

bitrealestate@protonmail.com

[BitExMsk]

Cрок окупаемости 10+ лет? Это как бы нормально по вашему да?))) 

[Zipon]

11 час назад, BitExMsk сказал:

Cрок окупаемости 10+ лет? Это как бы нормально по вашему да?))) 

А Вы тут со своим майнингом совсем уже с жиру беситесь ? Для Вас год окупаемости это уже много. В "обычном" бизнесе 5 лет окупаемости это хороший результат. А здесь речь о НЕДВИЖИМОСТИ, тут сроки в разы больше. Вы чего хотели, что бы она за год окупилась ?

Изменено 25 фев 2018, 05:45 пользователем Zipon

[orc57]

25 минут назад, Zipon сказал:

А Вы тут со своим майнингом совсем уже с жиру беситесь ? Для Вас год окупаемости это уже много. В "обычном" бизнесе 5 лет окупаемости это хороший результат. А здесь речь о НЕДВИЖИМОСТИ, тут сроки в разы больше. Вы чего хотели, что бы она за год окупилась ?

Во первых, это Россия. Тут либо быстро, либо никак. Нет никаких гарантий, что твоя недвижка через 3-5 лет еще будет твоей. Вариантов потерять масса, за последние годы насмотрелся. 

В Европах - да, другой подход. Видел бизнес-план хостера с расчетом выйти в "0" через 10 лет. Наши бизнес-планы как раз около года-двух максимум (не считая крупняков).

Во вторых, это пост из прошлого. По тем ценам окупаемость выходила под 20 лет. И это учитывая постоянных аккуратных арендаторов 24/7/365/20лет, делающих все ремонты за свой счет и полное отсутствие форс-мажоров. Разумеется, включая налоги (7,5%, а не 6%).

Если тянет в аренду, лучше купить квартиры - окупаемость раза в 2 быстрее.

Изменено 25 фев 2018, 06:07 пользователем orc57

[Zipon]

1 час назад, orc57 сказал:

Если тянет в аренду, лучше купить квартиры - окупаемость раза в 2 быстрее.

У меня в городе на Урале, окупаемость однушки 12 лет при условии что в ней есть мебель и техника.

Изменено 25 фев 2018, 07:29 пользователем Zipon

[orc57]

1 минуту назад, Zipon сказал:

У меня в городе на Урале, окупаемость однушки 12 лет при условии что в ней есть мебель и техника.

12 - уже не 20 ;)

[Zipon]

@orc57  Да это все понятно, дело не в этом, а в том что новоиспечённые "бизнесмены" кроме как окупаемости оборудования для майнинга, посчитаного на калькуляторе, ничего не видели. Для них окупаемость "обычного" бизнеса за 5 лет это что то смешное. А окупаемость недвижимости дак вообще идиотизм.