Аренда квартир в новостройках под майнинг

[Fan42]

У меня на прошлой квартире (новострой) до заключения договоров с энергопоставляющей компанией вся ЭЭ была за счет застройщика около полутора лет) Такое частенько встречается) Так что можете на халяву попасть)

[Lucky2017]

У меня на прошлой квартире (новострой) до заключения договоров с энергопоставляющей компанией вся ЭЭ была за счет застройщика около полутора лет) Такое частенько встречается) Так что можете на халяву попасть)

Это прям сказка))мечта)

 

Беслпатная розетка - легально...

 

Малина,что сказать)

[Aoi_08]

 

 

У меня на прошлой квартире (новострой) до заключения договоров с энергопоставляющей компанией вся ЭЭ была за счет застройщика около полутора лет) Такое частенько встречается) Так что можете на халяву попасть)

Какой регион и в каком году это было?

[na3uk]

Сейчас такого нет, везде приходит песец и застройщики стремятся минимизировать потенциальные убытки, с момента сдачи квартиры перекладывая обязанность платить за коммуналку на собственников.

[Fan42]

Какой регион и в каком году это было?

Это было до ноября 2016 года, Санкт-Петербург.

[memeat]

а на двушку такое же количество электричества положено, сколько и на однушку?

[adv]

 

 

(отключил его и не платишь),

такое в Росии нигде не возможно

ни на каком этапе

[alzov]

@adv,а вот тут ты не прав, у нас щас новая мода в новостройках пошла, это отсутствие отопление и платы за него, в каждой квартире автономка свой газовый котел как в коттедже, платишь только исключительно за холодную воду и газ. т.е нет оплаты за отопление нет оплаты за горячую воду, экономия 3-4 тысячи в месяц на коммуналке

[adv]

@alzov,

с 2012 года запретили газ в квартиры выше 5 этажей новосторой...

речь про новострой на любом этапе

это застройщики льют елей

а в реале жестоко...

Изменено 17 фев 2017, 14:14 пользователем adv

[alzov]

@adv,я про ниже 5 и говорю , у нас щас мода такая типа кварталы на природе 3-4-5 этажа но там обычные квартиры с автономкой, позиционируют как большая площадь удобства экономия на комуналке. типа парковочное место бесплатно. детские площадки итд, в центер то негде строить уже

Изменено 17 фев 2017, 14:28 пользователем alzov

[arceny]

такое в Росии нигде не возможно

ни на каком этапе

Автономное если возможно. Поквартирное. В новых домах есть, но не всех.

@alzov,

с 2012 года запретили газ в квартиры выше 5 этажей новосторой...

речь про новострой на любом этапе

это застройщики льют елей

а в реале жестоко...

Опять же смотря какой регион, в моем спокойно 9этажки газофицированные ставят.

[Komonec]

А никто не рассматривал вариант с морскими контейнерами? Стоят они не дорого, вопрос с охлаждением можно решить, но есть как минимум 2 проблемы:

1. Месторасположение с недорогим электричеством и нормальной мощностью;

2. Охрана.

Изменено 17 фев 2017, 20:30 пользователем Komonec

[alzov]

@Komonec,основная проблема майнинга это далеко не помещение....... а электричество его цена и мощность, поэтому ну какие блин контейнеры? если где то дешевое ээ там проще снять сразу помещение а не городить контейнеры, но дешевого ээ в арендном помещении врятли найти, ибо тариф на юр лицо

[Alex99]

Интересно, а фермеры (КФХ) по какому тарифу платят?

[Komonec]

@Komonec,основная проблема майнинга это далеко не помещение....... а электричество его цена и мощность, поэтому ну какие блин контейнеры? если где то дешевое ээ там проще снять сразу помещение а не городить контейнеры, но дешевого ээ в арендном помещении врятли найти, ибо тариф на юр лицо

Я про это и написал, проблема пункт 1.

 

У контейнеров так же есть свои плюсы: они дешевые, их всегда можно продать, масштабируемость.

За аренду квартиры придется отдавать деньги каждый месяц, контейнер же окупится несколько раз за год. К слову покупать квартиру под майнинг вообще не разумно.

[kNigga]

Покупаем вилку для плиты и берем с кухни основной кабель на удлинитель к фермам.

А можно поподробнее, как проще всего с силового кабеля от электроплиты запитаться? Существуют ли переходники с силовой розетки на обычную? Или только раскурочивать розетку и питаться напрямую от провода?

[Uliss]

 

 

Существуют ли переходники с силовой розетки на обычную? Или только раскурочивать розетку и питаться напрямую от провода?

 

Отдельно существуют (на разных полках магазина) вилки для эл. плит, кабель и блоки розеток.

[gvozdkoff]

А никто не рассматривал вариант с морскими контейнерами? Стоят они не дорого, вопрос с охлаждением можно решить, но есть как минимум 2 проблемы:

1. Месторасположение с недорогим электричеством и нормальной мощностью;

2. Охрана.

 а может на такие контейнеры подключить солнечные батареи, если уж речь идет о таких суммах как 50%  от ипотеки, 7, 5 квт около 350 т.р, и стоит себе такая автономная система, работает, никому не мешает

[Uliss]

а может на такие контейнеры подключить солнечные батареи

Есть уже тема по контейнерам - вэлкам!

[alzov]

контейнера это хрень. Электричество будет дороже чем в квартире это раз. конетейнер нужно куда то ставить, нужно покупать землю, подключать эл мощности, тянуть проводку, это два, сам по себе он стоит денег это три, в случае если майнинг вдруг перестанет приносить профит, железо с арендной квартиры пакуется по коробочкам и авитокоин, контейнер хрен продаш куда потом. это четыре. Контейнер никто вам не соглаится застраховать это пять, охрана контейнера и охрана квартиры на 25 этаже новостройки под сигнализацией, с охраной, с домофоном, консьержем, камерами видеонаблюдения, Это две больших разницы,, это шесть. По вентиляции в квартире уже есть коммуницации куда делать вытяжку(приток соотвественно из окон\лоджии это СЕМЬ.

[Uliss]

 

Последнее китайское!

Тема - Морской контейнер для майнинга - вэлкам!!!!

 

В этой теме это оффтоп.

[boombastic]

Прочитал всю тему.
alzov, на данном этапе своей деятельности я так же прорабатываю вариант аренды квартиры в новостройке под майнинг.

 

Из того что я накопал:

1. Эл.мощность подводимая к 1 комн. квартире - отличается от эл.мощности подводимой к 2 или 3ком.квартире.
Соотв. минимизация расходов на недвигу за счёт меньшей площади - не вариант. Надо брать полноценную "двушку"  или даже "трёшку" чтобы получить >=10кВт.
Стоимость аренды "двушки" - не 10 т.р./мес. Минимум 15 т.р.
Соотв. делай перерасчёт ежемес.расходов.

2. Как и писал Uliss.
От распределительных автоматов в квартире - отдельные провода до стеллажей с фермами. В обход внутриквартирной разводки. Потом и съезжать удобно будет. Отключил кабель от автомата, смотал, уехал.
Исключение - кабель для эл.плиты: с него может запитывать сразу несколько ферм (через автоматы или без - на твоё усмотрение)

3. "Голая квартира" без обоев и линолеума = пониженная звукоизоляция стен.
Соотв. доп.расходы на звукоизоляцию

4. "Классика жанра" - как дёшево отводить более 6 КВт тепла?
 Промышленный вентилятор = повышенный шум и высокие накладные расходы на ЭЭ.

Напольные бытовые = низкая эффективность...

 

5. Вопрос с неожиданными визитами хозяев решается отд.пунктом в договоре аренды - без согласования с арендатором в сдаваемое помещение не входить. Плюс уведомляешь что квартира будет "на охране" во избежании кражи.

На вопросы - "к чему такая секретность" я давал ответ - я программист, арендую квартиру под рабочий офис, собираюсь работать в нём, т.к. дома не могу, нет условий (жена , тёща, дети, собака, нехватка площади). Охрана нужна т.к. много обрудования с которым работаю. Все коммунальные платежи обещаю оплачивать в срок, понимаю что они будут очень большими т.к. будет много постоянно работающих компьютеров. Специфика моей работы это подразумевает.

Изменено 27 фев 2017, 14:59 пользователем boombastic

[alzov]

​В любом случае квартира самый дешевый вариант легальный.

на 1 комнатную стоит 10квт. можно проводку не дрючить. там стоит медь 2.5кв мм по розеткам с 2 групп автоматных и кухонный автомат на 32а с проводкой 6ммкв меди. от розеток тянутся удленнители к ригам. от кухонной считай сразу можно 6 квт запитать надежно. вилку покупаешь дялд плиты и к ней кабель жирный и уже делаешь себе розетки

Если там считай 1 комната кухонная 1 комната жилая+лоджия, это можно раскидать по 3квт на моещение и вообще не парится за отвод тепла, окна на микропроветривание везде открыть и все.главное что бы лоджия не была с окнами из комнат. т.е что бы из комнаты и кухни было окно на улицу.

Изменено 27 фев 2017, 15:14 пользователем alzov

[Uliss]

1. Эл.мощность подводимая к 1 комн. квартире - отличается от эл.мощности подводимой к 2 или 3ком.квартире.

 

Это определяет вводной/общий квартирный автомат. Монтаж щитков выполняется одинаковым по сечению проводом от этажного автомата/выключателя через счетчик и до общего автомата квартиры. Дальше различный по количеству набор автоматов на абонентских линиях.

 

. "Голая квартира" без обоев и линолеума = пониженная звукоизоляция стен. Соотв. доп.расходы на звукоизоляцию

 

 

Промышленный вентилятор = повышенный шум и высокие накладные расходы на ЭЭ.

 

Решается установкой в комнате звукоизолированного бокса с аппаратурой - хоть в полкомнаты оргалитово-фанерный сарай со звукоизоляцией и установленными внутри вентиляторами. Выход наружу через тамбуры и глушеные короба. Одновременно решает и вопрос оптимального охлаждения приточно-вытяжными вентиляторами - не нужно продувать весь объем комнаты при компактном размещении аппаратуры. Больше подходит для нежилых "голых" квартир.

[Zetto]

Стоит ~15кВт в бетонной коробке. Коробка моя. Проблем с соседями нет. Один раз звонили из УК, типа им бабуля сверху пожаловалась, что у неё пол холодный из-за открытого у меня окна. Бред конечно полный, ибо под потолком 40+, у бабули Гаваи. Ну прикрыл, через пару дней открыл как отопление дали, больше вопросов не возникало. Плачу по счётчику, схема рабочая. Если есть лимон-полтора чтобы вкинуть в коробку и платить ипотеку - рабочий вариант. В ином случае геморрой обеспечен, оформление взаимоотношений между сторонами чего стоит... Есть люди у которых нет возможности делать ремонт, скажем ближайший год, теоретически их можно найти и договориться, вопрос желания и времени...