Аренда квартир в новостройках под майнинг

[Комрад]

Гараж так гараж. Можно и офис,а можно и квартиру. Если соседи и проводка крепкие и правление ГСК алкаши. Если только присунуть -то это нормально. Речь идёт о долгосрочных инвестициях, как я понимаю. В 30-50 машинок. Это долгосрочный проект, требующий вложений и серьёзного решения. Ориентировочно, на 1-2 года, т.е. на период окупаемости, для начала.  Проект, прежде всего. Бюджет, расходы. Расчёт и т.д. Кроме этого-форс мажор.

[SlavkaLev]

У меня слегка не стыкуются

 

 

размещение 2-3х машинок это другое, либо термошкаф на крышу. 2-3 квт.

и

 

 

Речь идёт о долгосрочных инвестициях, как я понимаю. В 30-50 машинок. Это долгосрочный проект, требующий вложений и серьёзного решения

[Комрад]

2-3 машинки на объект. Это с учётом питания -2-3 квт. Термошкаф -это на чердак. Термобудка - на крышу дома. Либо -либо.Соответственно и количество оборудования. 30-50 машинок раскидываются по объектам. Объектов, если работать, до 700, вот и считайте.  Ещё раз говорю-проект объёмный. Если заниматься-то обратного пути нет. Вложения нужно возвращать. Естественно, заключение договоров с ресурсниками, собственниками и т.д.

[SlavkaLev]

@Комрад, по моему данный вариант еще геморнее чем две хаты найти в бетоне. Одному человеку обслуживать 10-20 точек раскиданных по городу... ну не знаю. 

[alzov]

@Комрад,опять вы бредите , я НИ РАЗУ не писал про тырить!!!! вообще никогда и ни где на этом форуме, нле вы видите что я хочу что-то на халяву?? я хочу арендовать помещение за полную стоимость и платить по счетчику, естественно на физ лицо тариф дешевле поэтому и предложил вариант с квартирами

вы ОПЯТь разводите пустую демагогию, как вы себе представляете 50 ригов по 2 рига на крышу дома=25 домов, мы что карлсоны??? летаем по крышам? вы самую бредовую идею предложили в которой не возможно ни застраховать имущество в страховой компвни. ни сигзацию с охраной поставить, какие-то термобудки

толи вы тролль толи еше что.

у меня есть действующие риги в двух помещениях я отдаю себе отчет в том что я делаю и я хочу дальше расширятся , я юридически подкован и я прошу обычно технический совет, как по отводу тепла, или вот как тут с квартирами.

ты арендуешь квартииу на основании договора аренды( можно кго даже зарегистрировать) ставите туда сигнализацию и охрану чоп/росгвардии. в итоге получаете обьект на 10-15 квт с ДЕШЕВЫМ тарифом на полностью законных основаниях!!!

этого хватит на 60-70 видеокарт одного такого обьекта. обьектов может быть сколь угодно много(в том числе все в одном доме), и удобно в обслуживании, подьехал в квартиру теплую светлую чистую, открыл дверь ключом, зашел, провел ТО ригов, продул пыль, ребутнул. а теперь сравните это с ползание. по крышам

Где вы увидели БЕЗДОГОВОРНОЕ пользование чужим имуществом??? хватит ерунду писать

Изменено 8 фев 2017, 08:41 пользователем alzov

[Комрад]

Я не технический специалист. Если не разгонять и не использовать самопальные блоки питания, так и проблем не будет. Об одно человеке речь и не идёт. Это хороший проект с большими вложениями. Одному не потянуть. Договоры, взаимоотношения с собственниками, ресурсниками. А по всему городу и кидать не надо. В пределах одной муниципалки до сотни можно разместить. Можно и на диване сидеть. Вложить 2-3 мульта, да пусть один, так на диване и не усидишь. Ну, есть варианты с базами, заброшенными объектами. Но, мне вот это действительно геморно, т.к. у этих объектов есть и хозяин и не понятное электричество, да и с инетом городить нужно.

[alzov]

Ну это смотря в каком городе. У нас запросто можно найти небольшой офис в районе 4-5т.р..

ну да все верно, офис и у нас снять можно, а ничего что собственник офиса юр лицо и тариф будет 5.2рубля за квт??? как бы просто что то дешевое арендовать не проблема. проблема арендовать помещение с недорогой энергией 2-3 рубля

видимо продолжения не будет

 

@alzov, вчера прошерстил авито. Помещения свободного назначения по чирику сдаются у меня. Аналог хаты. А вот новостройку в бетоне не нашел. 

 

По поводу того, что написал камраде: за такие деньги только гараж можно снять.

 

в помещениях свободного назначения электричество по. 5 рублей, ребят вы бы подвонили по телефонам поинтересовались.

все эти гаражи склады заводы офисы это все не подходит, ибо дорогое электричество.

[Комрад]

Alzov, ладно, ладно. Моя вина в том, что не учёл оборудование-я про асики. Да Вы особо и не говорили  про карты. Кстати, подкованность и профессия-это разные вещи. Я уважаю Ваше мнение. Продолжайте дальше. Вам успехов и профита.

[TheIllusiveMan]

@alzov, 5,2р рубля - это ещё прилично. У нас для юриков 6-10 рублей...

[alzov]

@Комрад,ну в том и дело! я про риги на картах, они безшумны и не возникает вопросов с соседями! если вы изначально имелли ввиду асики и их шум и возмодные проблемы то я вас понял

[SlavkaLev]

@Комрад,Даже с асиками тема какая то дохлая. Если еще людей - то это же надо делится. Если вы про кооператив - то значит и объектов надо будет больше в итоге количество персонала будет больше но и объектов будет не меньше. С охраной вопрос. С обслугой геморой. Вы сами пробовали по такой схеме работать? Обычно в любом бизнесе стремятся подобные промежуточные вопросы упростить, свести все в одну точку, а вы наоборот предлагаете распределить. Такое только с торговыми точками работает. 

 

А можно ли в квартиру протянуть отдельный кабель???? Как будто ларек, но не ларек, а в квартиру. Теже магазинчики на первых этажах как то же запитывают? 

Изменено 8 фев 2017, 08:54 пользователем SlavkaLev

[Комрад]

Юридические лица, оказывающие услуги населению пользуются тарифами для физических лиц, если кому это интересно. Вопрос в том, что будет прописано в предмете договора с собственником на аренду имущества и какая сумма будет стоять, а она -на практике- от 150-до 350 рублей за шкаф 100x 70(вандалозащищённый) + эл. энергия, которая оплачивается на счёт УК по тарифам для физических лиц. Эл. счётчик не ставится (Законно и обосновано). Можно и Договор с энергосбытом, но через переговоры. Мы сейчас этим и занимаемся.

Демагогия, блин. Что самое интересное-бредовая идея работает. Давно. Вот только, хотелось бы большего. Ребята обслуживают оборудование, получают деньги. Как Карлсоны не летают. Берут ключи и заходят на место размещения. Боитесь кражи-так это Ваша забота обеспечить защищённость оборудования. Кстати, страховые компании почему-то отказывают в страховке. Выезжали на места для обследования, смотрели.... И отказывали.

[Комрад]

Кабель в квартир можно протянуть, но прежде всего, через согласование с гл. энергетиком управляйки и проведение общего собрания собственников, т.к. внутридомовые сети находятся на обслуживании в  УК, но в общедомовой собственности собственников. Но, прежде, нужна консультация энергетиков. Что с ВРУ, ЩРУ, вообще в каком состоянии внутридомовые элсети. Может люминь года 67выпуска или китайский биметалл. Так, что сначала в УК. В энергосбыт ходить не надо. Есть границы ответственности и, условно-это  губки токоприёмников в ЩРУ или ВРУ. О статусе принадлежности вводно-распределительный устройств энергетики спорят. Но содержат Укашки

[alzov]

@Комрад,Ну я вам и пишу что откажут в страховке!! выше же писал, а теперь сравните это если вы придете в страховую и скажете, что вам ужно застраховать имущество физ лица движемое. в КВАРТИРЕ там 1.5млн страхуют за 4000 в год!!!! От действий 3 лиц,кражи\пожара\потопа\поражения электрическим током+сигнализация на квартиру от ЧОП или росгвардии 1000 в месяц!! В итоге получается вполне себе приемлимо.

Квартиры получается оптимальный вариант по соотношению цена\качество\безопасность! Если вы конечно на асиках делаете, тут соседи могут на шум начать жаловатся конечно

Изменено 8 фев 2017, 09:13 пользователем alzov

[SlavkaLev]

@Комрад, В общем вы предлагаете такой аналог вендинг автоматов, которые питаются от местной розетки и раскиданы по крышам аля точки связи операторов. Вы с коллегами скинули и сформировали "контору" с капиталом, наняли обслугу и раскидали точки. При этом защита активов под вопросом. Да, алкаши антивандальный ящик не вскроют (как в принципе и обычную железную дверь), но если что - то упереть такой ящик будет не трудно. И страховки нет. И с охраной не понятно. Пара десятков объектов и просто одно помещение под охраной и страховкой. Выбор очевиден. При тех масштабах, на которые вы намекаете - помещение в промзоне является не простым вариантом, а очень простым, ибо найти и организовать когда Вас не один человек и капитал не один лям на порядок проще.

В общем мое мнение - подход к делу интересный и в принципе есть фронт для дискуссий, но имхо тема будет жить до тех пор пока кто-то не просечет фишку и не вынесет половину ваших ящиков.

Кстати кроме алкашей и медвежатников есть шпана дворовая, которая любит по крышам лазить. Им вообще все фиолетово. Просто до лампочки. И хрен поймаешь, а даже если поймаешь то чтобы что-то вернуть - невероятный геморой. Помножить на количество объектов. В итоге получаем очень много левой движухи, которая к майнингу вообще никакого дела не имеет.

Изменено 8 фев 2017, 09:21 пользователем SlavkaLev

[Комрад]

SlavkaLev, вы поднимались на чердак своего дома? Видели? 2-4 опсоса поставили свои ящики. Время их краж закончилось. Никому они не нужны, кроме опсосов. Оборудование у них разное. Не застраховано. Да и кражи закончились в 2003 году, когда на оптику перешли. Кто-то может и просечёт. Ставим сейчас тревожку на замках.Удобно для всех и для опсосов, и для УК, и для лифтёров, чтобы медь не тащил никто с тормозных шайб. ЧОПов столько. Они сейчас на всё готовы, т.к последний хрен без соли доедают. Цена-586р в месяц за объект. Плюс материалка. Оцениваешь не в миллион, а штук в 50, а лучше без оценки, чтоб никому не интересно было. Дискутировать много можно. С 2015 года от одной машинки. Сейчас не скажу сколько. Да мониторинг постоянный. Девочки наблюдают круглосуточно. Но, это технарское дело. Кстати про шпану и крыши. Забота инвестора в сохранности своих активов. Как можем, так и охраняем. Есть и свои примочки и опыт прошлой жизни. Но сидеть на диване некогда.

[SlavkaLev]

@Комрад, чтож вы все про диван и про диван. Не вижу ничего плохо в том чтобы сидеть на диване. На диване могут сидеть не только бездельники, но и те у кого все налажено и не требует вмешательства. Спасибо за раскрытие подобной модели, но лично для меня пока это видится слишком геморным ибо есть варианты попроще. 

[user995]

@Lucky2017,Я собираю риги на ВИДЕО картазх, они бесшумны, поэтому соседни даже не узнают что та в помещении, шуметь будет только приточка\вытяжка, но можно сами моторы разместить в квартире и это будет не слышно, а вытяжка есть на кухне как раз

кухонная вытяжка дохнет за 4-8 месяцев даже если она от недешевого итальянского вендора. Проверено на 3 шт итальянсих )))) Обмотка двигателя пробивается.

[Комрад]

SlavkaLev, Да диван тут уже внучке уже месяц ищу. Так плотно в голове сидит. У меня помощник, сидя на диване обслуживает кучу объектов, смотрит фильмы и успевает всякую гадость в инете писать. Пошёл диван искать.

[booz]

 

 

кухонная вытяжка дохнет за 4-8 месяцев даже если она от недешевого итальянского вендора.

Купите совковый Profit и забудте на пару лет 720ч/мес.

[Aoi_08]

@alzov, Слежу на форуме как вы ищите помещение. И про паркинг в гараже и предыдущие варианты. Из всех озвученных, вариант с новостройкой кажется самым удачным. Еще предлагаю сразу обратить как организовано отопление, лучше чтобы оно было автономным (отключил его и не платишь), чем центральное (перекрывать радиаторы, но платить придется все равно).

Шум? Идеально чтобы новостройка была "заехало тока 10-30 % жильцов, остальные ведут активный ремонт". На фоне перфораторов ваш шум будет незаметен. Несколько знакомых заехали в новостройки, так у них лет 5 еще ремонты шли по дому.

[O_m]

Размещение в квартире теоретически интересно, но как быть с пожаробезопасностью? Постоянно работающее оборудование на 15 кВт - это серьезная угроза.  В этом плане идеальна квартира без ремонта (голые стены, бетон - гореть нечему, кроме самого оборудования и кабелей). Но полагаю, что всё равно целесообразно озаботиться пожарными сигнализациями, датчиками дыма всякими (а может и автоматической системой тушения какой-нибудь углекислотной - вопрос только сколько оно стоит). Всё же риск спалить соседскую семью - не очень приятное удовольствие для своей совести.

[na3uk]

Для автора - думаю будет только 2 проблемы. 1)вопросы хозяев за счета по э/э с паникой о возможности спалить проводку (если попадется паникующая старушка - не переубедишь, там все логические доводы как горох об стену)  и 2) опасность кражи всего оборудования, но тут должен быть наводчик или разведчик. Я как-то работал охранником при новостройке - так ворами и грабителями были прораб и рабочие, то есть те кто знал, что и где лежит.  А никому со стороны и дела не было до всех материалов и оборудования.

[KosPin]

Добрый день. 

Реально надо рассчитывать только на 10Квт с квартиры.

И проблема в этом варианте только одна - собственник. Надо сразу обговаривать что и как будет в квартире - что будут брошены новые кабеля, что будет стоять комп оборудование (я предпочитаю называть это сервер), чтобы не было никаких неожиданностей.

alzov, успехов.

[Uliss]

Постоянно работающее оборудование на 15 кВт - это серьезная угроза.

 

Изучаем схему электропитания. Ревизия/замена розеток на хорошую керамику.

С каждой отдельной линии со щитка (комната, коридор, кухня) тянем необходимое количество удлинителей к фермам, распределяя их по розеткам на линии. Вместо розеток можно установить надежные клеммные соединители с кабелями удлинителей.

Покупаем вилку для плиты и берем с кухни основной кабель на удлинитель к фермам.

Далее можно установить абонентские автоматы на линии питания одиночных или групп ферм.

 

В итоге имеем распределенную по потреблению сеть питания ферм  без превышения допустимой мощности на проводку.

 

опасность кражи всего оборудования, но тут должен быть наводчик или разведчик. Я как-то работал охранником при новостройке - так ворами и грабителями были прораб и рабочие, то есть те кто знал, что и где лежит.

 

Знаешь, для чего ставят охранную сигнализацию и видеонаблюдение на объектах?

Основная цель и задача ИТСО - уберечь имущество от самой охраны (охранников)

Если появление около объекта постороннего вызывает внимание и вопросы о легальности нахождения, особенно во внерабочее (ночное) время, то сотрудники охраны находятся на объектах   легально, их нахождение там не вызывает подозрений и способствует детальной подготовки к хищениям.

По опыту работы с ИТСО, около 80% хищений произведены или самими охранниками или при их непосредственном участии в хищениях.