Перейти к содержанию

Продать жильё без налогов? Реально ли...


mr.racist

Рекомендуемые сообщения

Короче говоря есть человек 1, который продаёт и человек 2, который покупает. Есть третий человек, который гребёт налоги, который также установил налогообложение на прибыль с продажи.

 

Так вот, если человек 1 в тихую продаёт жильё человеку 2, а официально какбы дарит человеку 2 свою сосбвтенность. В итоге никакой прибыли по сути нет, значит человек 3 срёт кирпичами и и не живёт на налоги, а идёт и работает, приносит пользу самому себе и обществу в целом.

 

И если биток будет нелегален, то можно челу какбы подарить жильё по документам, а на деле чел за него заплатит. И мне не надо накидывать цену на покрытие НДС и покупателю дешевле и дармоед проедающий налоги будет приносить пользу.

Изменено пользователем mr.racist
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

в том то и дело что государство или иной или 3е лицо не хочет оставаться без своей прибыли и всячески противятся битку мол "не законно" "не легально" а лапшу вешают про то что мол всяческие операции будут делать по торговле запрещеных (наркотики,оружие...) товаров будут делать оно то может и так от части но и биток это обход законов чтобы не платить мзду,налог, проценты....

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Впринципе в рублях тоже можно это провернуть, если какбы документально подарить свою собственность куму-либо, кто на самом деле по тихому заплатит тебе за неё, а в итоге в поставленных налоговых условиях будут иметь выгоду покупатель и продавец, а не третье лицо.

Изменено пользователем mr.racist
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Если 1е лицо в случае с фиатом кинет второе лицо, то 3е лицо будет регулировать возникшие между ними правоотношения, а в вашему случае 2е лицо останется ни с чем, и никто на юридическом уровне ему не поможет.

и это только один из минусов

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Если 1е лицо в случае с фиатом кинет второе лицо, то 3е лицо будет регулировать возникшие между ними правоотношения, а в вашему случае 2е лицо останется ни с чем, и никто на юридическом уровне ему не поможет.

 

и это только один из минусов

а вы досих пор верите в нашу правовую систему? :blink:

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

mr.racist

Это новая теория для поднятия экономики Украины?

 

значит человек 3 срёт кирпичами и и не живёт на налоги, а идёт и работает, приносит пользу самому себе и обществу в целом.

 

На сделках по недвижимости многие "дармоеды" зарабатывают. У нас в городе так вообще местная мафия есть в этой сфере. Сразу вычисляют "странные" сделки и потом шантажируют.

Сделку надо проводить в присутствии надежного, заинтересованного материально, нотариуса... Для минимализации возможности "развода" с чьей-либо стороны.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В России получатель подарка в виде жилья, не являющийся родственником, таки платит налоги.... хотя и с кадастровой стоимости, которая в N раз меньше рыночной. И если выяснится, что даритель, например, даун или вообще не имел права дарить - то даже призрачного шанса получить деньги обратно у "покупателя" не будет. Предъявит подтверждение оплаты - попадет под другую статью. Так что... без мохнатой лапы рискованное это дело, в первую очередь для покупателя. Для "продавца", конечно, риски меньше.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 1 месяц спустя...

А еще в России не платится налог при продаже жилья которое в собственности более 3 лет...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Если по какой-то причине сделку судом  признают недействительной и обязывают стороны вернуть в изначальное состояние, то при дарении кое-кто попадет. Также и с занижением стоимости.

А историй таких вагон. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Если по какой-то причине сделку судом  признают недействительной и обязывают стороны вернуть в изначальное состояние, то при дарении кое-кто попадет. Также и с занижением стоимости.

А историй таких вагон. 

При притворном дарение обязательно кто-то попадет , даже не смотря на возврат денежных средств в полном объеме, цены на жилье либо упадут либо поднимутся ...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ну уже сейчас почти все подержанные автомобили продают за 10000 рублей, и нормально) На ДВ во всяком случае...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

подарки вообще не регулируются если нет договора.

 

попробуйте подарить квартиру от чистого сердца без документов

и вам не нужны будут никакие договора и прочая нахлебническая юстиция.

 

чем вы рискуете при таком дарении? только тем что ошибетесь в человеке) но это гораздо меньшее зло чем зло возникающее при обоюдной оценке друг друга...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

 

 

Пользователи 250 сообщений Отправлено Сегодня, 01:42 подарки вообще не регулируются если нет договора.   попробуйте подарить квартиру от чистого сердца без документов и вам не нужны будут никакие договора и прочая нахлебническая юстиция.

 

Попробуй подари. 

Если не оформить договор, не зарегистрировать его как положено то одаренный не сможет ей распоряжаться в полном смысле этого слова. 

 

Да можно будет пожить в такой хате(пока де-юре хозяин не протрезвеет).

Но распорядится новый псевдо-хозяин хатой не сможет.

Ни продать, ни заложить. НИЧЕГО.  Разве что такому-же псевдо-хозяину. Но опять таки до тех пор пока реальный де-юре хозяин не протрезвеет и не выгонит 101-го псевдо. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

@Machead,вот видите ) и вы понимаете ))) рисков нет! если все начинают дарить, вот сейчас возьмите и продлите эту цепочку на 7 миллиардов человек... что получите? будут риски? рисков 0

если рисков 0 нужен договор и юр хозяин квартиры? нет!))

 

если ты подарил кому то безвозмездно без договора, зачем тебе это возвращать?

зачем тогда дарил? ну подарил и подарил...

 

а если тебе подарили - живешь ты и живи на хате, захотел подарить и сьехать, подари достойному!

ты даже можешь поблагодарить за это общество - сделав небольшой ремонт в этой квартире, и подьезд покрасишь и дворик облагородишь, а потом надоест тебе эта хата подари другому!

 

нет претензий нет рисков нет споров нет юристов и банкиров есть люди добрые и счастливые!

Изменено пользователем infoman
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

@Дмитрий86,да да ) но у них не было крипты и интернет, и их экономика дефицита еще могла углубляться и расширяться... а сейчас что? расширяться некуда (весь шарик покрыт сетью) углубляться - если только монетизировать самое сокровенное - семью детей, ведь мы уже сегодня лезем туда, оцениваем а нормальная семья или нет? не думая что эта семья часть нашего общества а не инопланетяне и мы за них в ответе и каждый из нас частично виноват в проблемах каждой семьи...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 4 недели спустя...

@infoman, а потом старый хозяин передумает, и МЧС по его просьбе и штампе в паспорте вынесе дверь, а МВД викинет из квартиры счастливого обладателя подарка.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×
×
  • Создать...