Биткоин или недвижимость?

[Igemon221]

Какие еще маклеры? Это ведь очень простой вопрос. Если сдавать в аренду невыгодно (с чем я, кстати, полностью согласен), зачем вы этим занимались 20 лет?
Или раньше было выгодно, а потом стало невыгодно? Или что?

[deisik]

On 1/9/2022 at 7:56 PM, Зоркий Сокол said:

Правильно сказал Заяц, что скоро квартиры будут сдавать за нотариальное обещание проплатить коммунальные платежи

 

В Москве дешевую квартиру можно снять только на фотоаппарат

[Зоркий Сокол]

4 минуты назад, deisik сказал:

В Москве дешевую квартиру можно снять только на фотоаппарат

И сдать дорогую можно только в ломбард.

[Tm_trader]

Или можно в Турции купить недвижимость)

[Светлана12]

В 13.01.2022 в 12:53, Tm_trader сказал:

Или можно в Турции купить недвижимость)

Эх, была бы у Вас машина времени, Вы бы поняли, как глупо сейчас выглядят эти слова)))

А если без шуток, то совет правда хороший. Мы с мужем еще лет пять назад купили квартиру в Болгарии, приезжаем на отдых. В аренду не всегда получается сдать, но для себя плюсы всё равно вижу. Сейчас подумываем про покупку жилья на Кипре. Там плюсом можно получить ПМЖ за инвестиции httт😅

Если мы сравниваем недвижимость с криптой, то скажу так: муж отдал тысяч 100 за видеокарту, ему брат из США отправлял. Стоял этот агрегат работающим 24/7, а денег я так и не увидела как таковых. Сейчас его майнинг никому не упал.

В общем, мой вывод - лучше однозначно недвижимость. Это реальный живой актив и, если правильно подойти к выбору объекта, практически безрисковый.

[scopus]

20 часов назад, Светлана12 сказал:

но для себя плюсы всё равно вижу.

какие за месяц отдыха?  

20 часов назад, Светлана12 сказал:

Сейчас подумываем про покупку жилья на Кипре. Там плюсом можно получить ПМЖ за инвестиции https://reklamazapreshena.ru/articles/vnzh-kipr, но 300 000 евро у нас, к сожалению, нет😅

на нет и суда нет, как и жилья,которое даром там не тарахтело.

 

Потратить кучу денег, чтобы быть привязаным к месту и ответственности. За эти деньги можно несколько лет путешествовать и жить каждый раз в отпуске в новой стране и на новом месте.

Edited 19 May 2023, 14:05 by scopus

[Pustota]

On 4/4/2021 at 11:33 AM, bonfire66 said:

Тут ключевое слово "маловероятен". В этой стране живет слишком много влиятельных людей, реально влиятельных, которые НЕ ДОПУСТЯТ скатывание страны в средневековье. И которые не позволят дяде вове "проснуться". Пусть спит дальше. 

В любом случае, это все произойдет не завтра. И не послезавтра. А плавно и постепенно. И у кого есть голова на плечах, тот успеет либо просто быстро свалить из этой страны, чтобы подключиться к нормальному инету, либо переложит средства во что-то другое. 

Вообщем, прогноз из серии "а если завтра будет  ядерная война, то какой глубины убежище вы рекомендуете вырыть"?

Успели?))

[Helber]

@Pustota , он из тех, кто 2 года назад верил в мантры типа «Теперь для биткоина 50к — это будет новое дно на долгосрок!»

Боюсь, человек впал в спячку до конца крипто-весны.

 

P.s.Не, похоже он на нас в обиде. На биткоинталке переехал и активничает там. Давно. Сильно.

https://bitcointalk.org/index.php?topic=5439615.0

Edited 4 Jun 2023, 11:40 by Helber

[kNigga]

В 18.05.2023 в 20:59, Светлана12 сказал:

В общем, мой вывод - лучше однозначно недвижимость. Это реальный живой актив и, если правильно подойти к выбору объекта, практически безрисковый.

Расскажите это сотням и тысячам людей, у которых государство по-беспределу отняло\арестовало недвижку, или в нее просто заселили сквотеров (и суд это одобрил). Расскажите это потерявшим дома после землетрясения в Турции (и страховка, которая должна была возместить - просто не платит).

Расскажите это владельцам домов в Европе, где из-за блокировок банков люди не могут заплатить комуналку и дома арестовывают за долг в 1000 евро

Ну а когда начнутся действительно кризисные годы, я думаю расскажете это людям, у которых просто внаглую отожмут\национализируют\обанкротят и изымут. В некоторых странах даже реестр прав на собственность могут "утратить".

 

Разумеется, есть юрисдикции и формы недвижимости, которые имеют минимальные риски, но и получить их в собственность - тот еще квест

Edited 19 May 2023, 20:07 by kNigga

[Зоркий Сокол]

В 18.05.2023 в 20:59, Светлана12 сказал:

Мы с мужем еще лет пять назад купили квартиру в Болгарии, приезжаем на отдых. В аренду не всегда получается сдать, но для себя плюсы всё равно вижу. Сейчас подумываем про покупку жилья на Кипре. Там плюсом можно получить ПМЖ за инвестиции https://reklamazapreshena.ru/articles/vnzh-kipr, но 300 000 евро у нас, к сожалению, нет😅

Нет. Ничего вы нигде не купили.
Просто дело в том, что вы работаете голимым маклером в конторе, которая вытается впарить богатеньким господам недвижимость за кордоном. И "написать в уши" о перспективности данного мероприятия.

[Lexis77]

@Зоркий Сокол отстань от внучки волка с уолл-стрит )))

[rezervist]

9 часов назад, Зоркий Сокол сказал:

Нет. Ничего вы нигде не купили.
 

Тесть приятеля купил в Варне квартиру и по очереди все родственники катались в Болгарию несколько лет . Конечно море там гораздо более мокрое чем в Одессе ,но ездить 1.5-2 тыс км то ещё счастье на такие же пляжи как и в Затоке .

Всё это было до войны и чем недвига закончилась не знаю .

[Helber]

@rezervist , про то, чтобы у кого-то в Болгарии просто так отбирали недвижимость (даже у россиян), не слыхал.

Однако, там все-таки надо платить таксу поддержки и налог на недвижимость (в сумме может быть до 1000 евро в год). Если не платить таксу, то могут и арестовать, допускаю, что могут и через суд пустить с молотка. Но ее вполне можно оплатить удаленно, если постараться. Налог, как говорят, заплатить не лично мало кому удавалось, но и таких серьезных неприятностей от неуплаты быть не должно.

Edited 20 May 2023, 11:31 by Helber

[kNigga]

20 часов назад, Helber сказал:

@rezervist , про то, чтобы у кого-то в Болгарии просто так отбирали недвижимость (даже у россиян), не слыхал.

Однако, там все-таки надо платить таксу поддержки и налог на недвижимость (в сумме может быть до 1000 евро в год). Если не платить таксу, то могут и арестовать, допускаю, что могут и через суд пустить с молотка. Но ее вполне можно оплатить удаленно, если постараться. Налог, как говорят, заплатить не лично мало кому удавалось, но и таких серьезных неприятностей от неуплаты быть не должно.

Был у меня знакомый работал кем-то типо адвоката по спорной недвижке в Болгарии (сейчас с ним не общаемся, но не суть), он мне пару лет за бутылкой такие истории рассказывал, что закачаешься. О том как в Болгарии недвижку отжимают. Там абсолютно феерические схемы были. В итоге конечно большинство дел в судах все качается, но запреты на продажу или даже сдачу в аренду своей недвижки там очень распространены, и суды идут очень много лет и требуют очень много денег.

 

Вообще единственные две страны, где я ни разу не слышал о каких-то массовых проблемах в сфере обычной недорогой недвижимости это Швейцария и Нидерланды.

Edited 21 May 2023, 08:24 by kNigga

[rezervist]

6 часов назад, kNigga сказал:

 обычной недорогой недвижимости это Швейцария и Нидерланды.

Чтоб в Швейцарии можно было бы общаться как в Болгарии....

Болгарский язык всё таки попроще , например через пол года никто не верил что я не болгарин, а руснак .

[liliya75]

Так выпуск биткойн ограничен, а сколько этого жилья настроилось. В Китае целые города незаселенные есть. Я где-то слышала, что в Китае 36 миллионов незаселенных квартир. Это несколько огромных городов типа Москвы и все пустые. Кто будет этими квартирами пользоваться. К тому же во многих странах демография падает, а там где растет - сплошная бедность. Людям не до квартир. К тому же можно купить малую часть биткойна. а как насчет малой части квартиры? Были конечно проекты, которые предлагали токенизировать квартиры, только вот не знаю насколько успешными они оказались.

[altruist2565]

В 23.06.2023 в 15:41, liliya75 сказал:

Так выпуск биткойн ограничен, а сколько этого жилья настроилось. В Китае целые города незаселенные есть. Я где-то слышала, что в Китае 36 миллионов незаселенных квартир. Это несколько огромных городов типа Москвы и все пустые. Кто будет этими квартирами пользоваться. К тому же во многих странах демография падает, а там где растет - сплошная бедность. Людям не до квартир. К тому же можно купить малую часть биткойна. а как насчет малой части квартиры? Были конечно проекты, которые предлагали токенизировать квартиры, только вот не знаю насколько успешными они оказались.

насколько я знаю, то в Китае не дают возможности покупать квартиры в условиях свободного рынка, чтобы не рос спрос и не раздувался мыльный пузырь на ценах недвижимости. там квартиры выдают только в порядке очереди и в целом экономика плановая а не рыночная, в общем совковый привкус. потому и такой простой может быть. квартиры строят, а заселить их вовремя не могут, хотя я могу ошибаться

[adv]

@altruist2565 В Китае недвижимость продается как и везде а не выделяется. Но на 75 лет

[Prorok Kok]

В 11.07.2023 в 01:23, adv сказал:

@altruist2565 В Китае недвижимость продается как и везде а не выделяется. Но на 75 лет

В Китае огромное количество населения, в то же время я читал, что 36 миллионов квартир так и осталось нераспроданными. Это несколько крупных мировых столиц. О пустых городах в Китае уже столько разных сюжетов показывают. А это значит, что дома то строят, а вот покупательской способности населения нет. Люди не в состоянии купить квартиры, которые построены, а сами ютятся даже не в хрущевках, а не понять в чем. Кроме гетто это по другому не определить.

 

В то же время компании застройщики в Китае, так и не найдя своего покупателя банкротятся. Самый яркий пример банкротство Evergrande, которая так и не смогла продать 1.5 млн. квартир.

[mary_manager]

Что биткоин, что недвижимость имеют свои как плюсы, так и минусы. Если биток предлагает высокую доходность, но тут более высокие риски, то недвижимость более стабильна и может обеспечить постоянный доход, но требует гораздо больших вложений. 

[alevlaslo]

За год недвижимость подешевела в 2 раза за счет падения рубля, а биткоин подорожал в 2 раза

Edited 13 Aug 2023, 05:10 by alevlaslo

[rezervist]

1 час назад, alevlaslo сказал:

недвижимость подешевела

Квартирку за пол битка - это приятно .

[RedoMZ]

Если кто не в курсе, недвижимость - прежде всего земля. Землю, уже совсем скоро, возможно с завтрашнего дня, купить будет невозможно! Только в аренду. На …дцать лет. Разумеется, что всё будет преподнесено как покупка. В абсолютном большинстве юрисдикций это уже так. Самое ценное что есть на Земле – земля! И даже если вам предлагают купить дом, к примеру, то земля - на которой он построен, никогда вашей не станет! Вы всегда будете за неё платить дань. и будьте готовы к тому, что в любой момент у вас могут её изъять или повысить арендную плату до таких пределов, что вы сами от неё избавитесь. Не верьте никому кто предлагает вам купить недвижимость землю! Свободной недвижимости земли на нашей планете нет! – Она уже кому-то принадлежит. Мир наш устроен совсем не так, как вам его преподносят.

[VeganAlex]

В 17.08.2023 в 08:49, LifeHalf сказал:

Хочу свое мнение внести краткое, если перспективы долгосрочные то недвижку надо брать, если краткосрочное то биток. Множество факторов подтверждают ту или иную ситуацию. 

Ну в плане долгого строка, думаю и то и другое нужно рассматривать.

 

Edited 25 Aug 2023, 07:50 by VeganAlex

[altruist2565]

В 12.07.2023 в 18:26, Prorok Kok сказал:

В Китае огромное количество населения, в то же время я читал, что 36 миллионов квартир так и осталось нераспроданными. Это несколько крупных мировых столиц. О пустых городах в Китае уже столько разных сюжетов показывают. А это значит, что дома то строят, а вот покупательской способности населения нет. Люди не в состоянии купить квартиры, которые построены, а сами ютятся даже не в хрущевках, а не понять в чем. Кроме гетто это по другому не определить.

 

В то же время компании застройщики в Китае, так и не найдя своего покупателя банкротятся. Самый яркий пример банкротство Evergrande, которая так и не смогла продать 1.5 млн. квартир.

я вот думаю, если они живут в бараках в ужасных условиях, то неужели не имеют возможности даже всем кланом скинуться на одну нормальную квартиру? Например в Гонконге очень бедным жильцам выделяется очень маленькая площадь на одного, погуглите "квартиры-гробы", хотя Гонконг немного отличается от всего остального Китая. Можно ведь жить всей семьей в маленькой квартире, как у нас тоже живут. И потом, мне не верится что застройщик строил 15 млн квартир и тут внезапно такой понял, что не может их все продать и обанкротился. У нас дома по одному подъезду возводят и пока все не продадут, следующий не строят) Что-то нечисто тут