Jump to content
alevlaslo

Биткоин или недвижимость?

Recommended Posts

Аренда упала потому что у людей нет денег, а покупка выросла потому что ипотеку дают всем подряд, покупать под сдачу уже почти нет смысла,  разве что в надежде на краткосрочный дальнейший рост пузыря цен покупки 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Помимо битка и некоммерческой недвижимости, на большее фантазии не хватает, куда вложиться? И почему "или", а не "и"? Про диверсификацию рисков не, не слышали?

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Bmstu сказал:

покупать под сдачу уже почти нет смысла

Доля покупающих под сдачу всегда была невелика. Для этого нужны серьезные ресурсы. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Bmstu сказал:

Аренда упала потому что у людей нет денег

Аренда свинарников наверно и упала, нормальные квартиры всегда в спросе.

Цитата

покупать под сдачу уже почти нет смысла,  разве что в надежде на краткосрочный дальнейший рост пузыря цен покупки 

Аренда это долговременный процесс, причём тут краткосрочный рост?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну сдавать то можно только свинарник, а то нормальную быстро превратят в свинарник и в сумме получится минус

Share this post


Link to post
Share on other sites

 Из ЛИЧНОГО опыта - на недвиге я потерял ДОФИГА, ибо покупал ее во второй половине нулевых. А вот на биткоинах я заработал дофига. Ибо покупал их в основном в 2017 году. В этом году планирую избавиться от части недвиги с убытком примерно 50%. Только для того, чтобы сохранить депозит в биткоинах, ибо недвига, даже если чудом подорожает к концу года - то на на 5-10%. А биткоин запросто может вырасти до 60-80 тыс долларов за 1 штуку.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Хорошие квартиры с бытовой техникой и мебелью всегда в спросе. Цены на них тоже высокие, но нужно учитывать в каком городе. В Питере можно снять хорошую квартиру от 80 000-100 000, все что больше роскошь если сравнивать с регионами. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Так вот говоря о диверсификации, стоит подумать о вложении части заработанной крипты в испанскую недвижимость, так как существует варианты обмена недвижимости в Испании на криптовалюту.

Share this post


Link to post
Share on other sites

@spainpropbuy , вы даже не смогли ответить мне, есть ли у вас сайт по этой тематике, вместо этого будете спамить по всем темам подряд?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сайт по торговле и аренде недвижимости безусловно есть. Спамить по всем темам естественно намерений нет. А вот тем, кто реально думает о диверсификации в испанскую недвижимость есть что предложить.

Share this post


Link to post
Share on other sites
26.02.2021 в 10:49, bonfire66 сказал:

 Из ЛИЧНОГО опыта - на недвиге я потерял ДОФИГА, ибо покупал ее во второй половине нулевых. А вот на биткоинах я заработал дофига. Ибо покупал их в основном в 2017 году. В этом году планирую избавиться от части недвиги с убытком примерно 50%. Только для того, чтобы сохранить депозит в биткоинах, ибо недвига, даже если чудом подорожает к концу года - то на на 5-10%. А биткоин запросто может вырасти до 60-80 тыс долларов за 1 штуку.

Согласен, но только отчасти. Курс битка настолько нестабилен, что до конца года может не только не взлететь, но и упасть до минимума, как это было в марте прошлого года. А вот недвижимость так сильно может подешеветь только в одно случае - если на нее нет спроса (как пример сейчас жилье в Донецке упало раза в 2-3 после событий 2014 года). Такие ситуации случаются крайне редко.

Edited by Oleg_80

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Oleg_80 в Коми квартиры по цене айфона даже рядом с вокзалом 

https://www.avito.ru/inta/kvartiry/2-k._kvartira_52_m55_et._2088054065?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing

 

У биткоина есть один недостаток, быстро забывается как пользоваться холодным кошельком,  а потом понимаешь что это и вспоминать не хочется, по этой причине он проиграет наличке когда им все наиграются

Edited by alevlaslo

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Oleg_80 сказал:

А вот недвижимость так сильно может подешеветь только в одно случае - если на нее нет спроса (как пример сейчас жилье в Донецке упало раза в 2-3 после событий 2014 года). Такие ситуации случаются крайне редко

Ну, как редко...

Мне рассказывали люди, которые вкладывались в недвижимость на курортах Болгарии - средние цены, с уровня нулевых годов, упали примерно вдвое, если не втрое. Тогда был какой-то ажиотаж, а в десятых - пришло отрезвление.

Хотя по итогам именно 2020 года цены на недвижку как раз сильно и не просели.

Edited by Helber

Share this post


Link to post
Share on other sites

Часть битков вложить в свою недвижку на первой линии у моря думается не проигрышный вариант. С учетом цен то 1- 1.5 битка придётся потратить , но важнее что не оползневая зона (насмотрелся последствий).

Share this post


Link to post
Share on other sites

Блин, есть ли тут ктонить, из вышенаписавших, РЕАЛЬНО уже покупавший и продававший квартиры за последние 10-15 лет? 

Или все это чисто теоретические рассуждения "ни о чем"? Это типа как нищий планктон спорит о том, какую лучше машину купить "бентли" или "роллсройс". 

А вот я ЛИЧНО дико в теме. И мои близкие друзья тоже. И покупали, и продавали, и покупают и продают. ВСЕ, кто покупал чисто для себя с целью инвестиции на 5-10-20-30 лет - ВСЕ ПРОЛЕТЕЛИ и оказались в итоге в жопе. Да, был момент, когда недвига дешевела. Незначительно. Были моменты, когда можно было что-то продать и заработать на этом 10-20% на вложенные десятки тысяч долларов. И все. А вложенные  всего лишь 100 долларов в покупку биткоина 10 лет назад - сами считайте сколько принесли бы щас дохода!

 

Так что мне просто смешно читать все эти дилетантские бредни, НИЧЕМ не подкрепленные, никакими фактами. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

2 часа назад, Bmstu сказал:

 

У биткоина есть один недостаток, быстро забывается как пользоваться холодным кошельком,  а потом понимаешь что это и вспоминать не хочется, по этой причине он проиграет наличке когда им все наиграются

 

Бородатые годы.

-От чего Вы страхуетесь?

-Играл, играл, не наигрался!😜

Share this post


Link to post
Share on other sites

Господа, я не знаю что лучше из претендентов на ваши бабки, но...

Прошлой весной смотрел 2-ки в своём районе,  6 - 6,5 лям. на вторичке.

Потом подзабыл как-то. Месяц назад глянул, меньше 11,5 вообще нет. (((

Вот и думайте. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Супер профит сказал:

Господа, я не знаю что лучше из претендентов на ваши бабки, но...

Прошлой весной смотрел 2-ки в своём районе,  6 - 6,5 лям. на вторичке.

Потом подзабыл как-то. Месяц назад глянул, меньше 11,5 вообще нет. (((

Вот и думайте. 

Прошлой весной смотрел биток ...по 10к. был, щас по 49к. ..

(повторять Вашу фразу не буду)

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Супер профит сказал:

смотрел 2-ки в своём районе,  6 - 6,5 лям. на вторичке.

Опять - РАЗГОВОР ни о чем. Мало ли кто на что смотрел!

Я, например, в январе 2015 года смотрел на статью в РБК где было написано, что вот была такая тема... биткоин... который поднялся с 10 до 300 долларов (за какой-то там период), и кто вовремя вложился - сделали 30 концов. Но тема биткоина уже протухла и умерла. Вот так было написано. 

Так вот, если бы вы написали, что КУПИЛИ квартиру за 6 лямов ТОГДА, а сегодня ее продали за 11 лямов - то да. Эти слова имели бы какой-то вес и являлись бы фактом. Но вы ничего не купили. Как и я не купил биткоин в январе 2015 по 300 долларов. 

Зато я покупал квартиры. И не одну, и не только в этой стране. И на всем этом я - ПРОЛЕТЕЛ на большую сумму в итоге. Например, в ближайшие недели, как будет готова доверенность - выставляю на продажу квартиру в г. Риге. В самом идеальном случае я получу за нее 55-60% от тех денег, что платил  13 лет назад. Это - ФАКТ. А вот биткоин я всеж купил летом-осенью 2017, и потихоньку распродал небольшую часть, заметно дороже - это тоже факт.

 

А говорить "что я видел квартиру по такой-то цене, а щас она стОит дороже" - это тоже самое, что я видел биткоин по 300 долларов, а щас он стоит 51000 - то есть просто словоблудие. 

 

Хоть один на этом форуме может реально признаться - что вот он купил квартиру, потом ее продал, и заработал дофига денег. 

А вот купил биткоина, он потом подешевел, и теперь в жопе. 

 

ХОТЬ один есть  такой тут на форуме? РЕАЛЬНЫЙ СЛУАЧАЙ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вы наверное не с первой строчки читали.

Я не хочу доказывать что недвижимость лучшая инвестиция.

А биток, исключительный случай. И никто не знал что такое возможно. (кроме тех кто это всё затеял)

Это как в лотерею выиграть. 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, bonfire66 сказал:

А вложенные  всего лишь 100 долларов в покупку биткоина 10 лет назад - сами считайте сколько принесли бы щас дохода!

У вас линейная логика. Если биткоин сделал 50000 иксов за прошлые 10 лет, то он и за будущие 10 лет сделает где-нибудь столько же.
А не факт, что он хоть до миллиона хоть в течение 20 лет дойдет. Ой не факт.

Даже не факт, что нынешние цены нам в течение нескольких лет вперед не покажутся недостижимо высокими.

Edited by Helber

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, bonfire66 сказал:

Зато я покупал квартиры. . И на всем этом я - ПРОЛЕТЕЛ 

в г. Риге. В самом идеальном случае я получу за нее 55-60% от тех денег, что платил  13 лет назад.

Хоть один на этом форуме может реально признаться

Подтверждаю, недвижимость - это жопа, мало того что окупаемость там никакая. доход просто смех за многие годы, так еще за ней следить надо и ремонты и жкх и вот это вот все, это просто Ж....   

Те скупые проценты прибыли - оно того не стоит. А риски там огого - и суды и подделки и переделки , волосы дыбом встают, купил, перекрестился, подождал, все норм, ну значит Повезло!!) 

Чтоб хоть чтото заработать в недвиге - это надо быть на голову выше, очень очень серьезно разбираться во всем этом или чтоб повезло жить в удачном регионе, где недвига стабильно растет

 

Edited by prorok

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Супер профит сказал:

Господа, я не знаю что лучше из претендентов на ваши бабки, но...

Прошлой весной смотрел 2-ки в своём районе,  6 - 6,5 лям. на вторичке.

Потом подзабыл как-то. Месяц назад глянул, меньше 11,5 вообще нет. (((

Вот и думайте. 

Это пузырь, надо срочно продавать, аренда упала наоборот

Да и хрен кто сможет продать за 11, моя тоже 8 по рынку, а за 7 еле продал, брал летом 2018 за 5. А вторую не берут даже по закупочной 6 при рынке 7.5

 

Вы мне лучше скажите что сейчас брать- даи или пакс? Или дачу, которая тоже упала

Edited by alevlaslo

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Bmstu Да вы никак не поймёте.)))

                 Я не топлю за недвигу. Просто здесь все говорят что попали с ней.

                 А я охренел от цены за год. В два раза ровно (((

                 И кстати, Вы же не "попали", а наоборот.

                 Где за два года можно заработать "сколько там процентов" ?

Edited by Супер профит

Share this post


Link to post
Share on other sites

Где такое? Более года назад я брал за 6  сейчас рынок 7.5, а клиент есть только за 5.5

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Topics

    • Луи Навелье: «биткоин может рухнуть до $10 000»

      Известный инвестор и экономист Луи Навелье считает, что на фондовом рынке надулся значительный пузырь, что может привести к сильной коррекции рискованных активов. Биткоин может упасть до $10 000. Луи Навелье (Louis Nallier) напомнил, что во время аналогичной коррекции рискованных активов, которая случилась в феврале и марте 2020 года, курс биткоина значительно снизился.    В этот раз ситуация может быть еще хуже и биткоин может потерять до 80% капитализации. Этому могут поспособствов

      in Новости криптовалют

    • Китай блокирует биткоин

      Кажется, мы стали забывать классику. Напомню, этот комикс из 2014 года.              

      in Флейм

    • SEC отклонила заявку на «спотовый» ETF на биткоин от WisdomTree

      Комиссия по ценным бумагам и биржам США не одобрила запуск биржевого фонда (ETF) на биткоин от WisdomTree. В этом году регулятор уже несколько раз откладывал принятие решения. Согласно заявлению, Комиссия по ценным бумагам и биржам США отклонила изменение в правилах биржи Cboe BZX для листинга и торговли акциями криптовалютного фонда WisdomTree. В частности, SEC сообщила, что любое изменение правил для утверждения ETF не будет «направлено на предотвращение мошеннических, манипулятивных де

      in Новости криптовалют

    • Биткоин придумал сам сатана.

      Доброго времени, господа. Я сильно сомневаюсь, что мои слова тут кто-нибудь поймет, но все же не теряю надежды быть не только услышанным, но и понятым. По моему мнению, биткоин придумал сам сатана, ибо только ему присуща такая изуверская хитрость. Так сгубить миллионы душ мог только он.   Все вы мечтаете о курсе 1 000 000$ за 1BTC, ждете нового 17го года,  шутите о квартире в Цитаделе. Так вот - бойтесь своих желаний. Не дай Бог оказаться вам богачем по среди толпы нищих людей.

      in Клиника

    • Ив Шуэйфати: «инвестиции в биткоин не рискованней покупки индекса S&P»

      Инвестиционный директор компании Tobam Ив Шуэйфати считает, что биткоин отлично подходит для диверсификации портфеля. Кроме того, именно первая криптовалюта может стать «единым мерилом ценности». В интервью изданию Financial News Ив Шуэйфати (Ives Choueifaty) отметил, что при правильном подходе вложения в криптовалюты помогут диверсифицировать портфель и защитить средства инвесторов. И при вложении $1 млн в индекс S&P 500 инвестор рискует потерять больше денег, чем при вложении $25 000 в

      in Новости криптовалют

×
×
  • Create New...