Перейти к содержанию

Биткоин или недвижимость?


alevlaslo

Рекомендуемые сообщения

Ну вот реальный пример из реальной жизни. Купил однушку 5 лет назад, сейчас она стоит ровно столько же. Прибыль равна нулю, т.к. все заработанное с ее сдачи ушло на косметический ремонт + ЖКХ.
Плюс еще поимел проблем с неприятным арендатором (одним из).
Криптой стал заниматься 2.5 года назад, за это время сделал 35 иксов )
Правда, не ходл, а весьма активная торговля.
Да, я гуру трейдинга, разрешите представиться. ?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Ответов 454
  • Создана
  • Последний ответ

Топ авторов темы

2 часа назад, Knot сказал:

Более чем конкретно и по пунктам вам ответил тов. bonfire66, не вижу смысла дублировать. Риски вроде "забыл пароль от кошелька" это на уровне "забыл закрыть квартиру на ключ". Так можно и удар метеорита в риски записать ?

 

Да-а??? Вы серьезно? Удар метеорита с такой же вероятностью??)

 

"Миллионеры без паролей: почему мир потерял 20% биткоинов"

Каждый пятый биткоин находится на кошельке, пароль к которому потерян

https://www.gazeta.ru/tech/2021/01/13/13434218/bitcoin_lost.shtml

 

Вот, поэтому и не хочу больше спорить с профессиональными демагогами, которые месяцами могут мусолить одно и тоже и готовы заболтать количеством постов и слов любые факты из реальности.

 

Я не сказал, что это главная  и единственная проблема. Я сказал, что это одна из проблем!!!  А их много. На каждого умника найдется своя...

Все. Надоело одно и тоже...

 

 

Вы можете писать себе здесь, в теме, любую ахинею или чушь, но ко мне не апеллируйте. И я Вас трогать не буду....

В основном)) Я, ведь, случайно заглянул...сюда сегодня....)

 

Изменено пользователем Познавший
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

7 минут назад, Познавший сказал:

Каждый пятый биткоин находится на кошельке, пароль к которому потерян

"Потерян дебилом" - так правильнее. И к инвестициям это не имеет особого отношения. Точно так же можно по пьяни сжечь дом или влететь в столб, и твои инвестиции пойдут прахом

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

@Познавший Ты прям удивил меня ))) Без "воды", всё по делу, молодец. Ни то что в "курс биткойн" )))

                           А по теме, надо было назвать "Завод или казино"

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

13 hours ago, Познавший said:
"Миллионеры без паролей: почему мир потерял 20% биткоинов"

Каждый пятый биткоин находится на кошельке, пароль к которому потерян

https://www.gazeta.ru/tech/2021/01/13/13434218/bitcoin_lost.shtml

 

Вот, поэтому и не хочу больше спорить с профессиональными демагогами, которые месяцами могут мусолить одно и тоже и готовы заболтать количеством постов и слов любые факты из реальности.

Как минимум два кошелька и несколько навечно потеряных биткоинов-мои. Знаете, почему? Потому, что когда-то к биткоину не относились серьёзно, считали, что это пыль, компьютерная игрушка. Установил-поиграл-удалил. А сохранения на диск скидывать зачем? Потом ещё "наиграю". Все тогда так думали. Сейчас такое будет абсурдно. Так что ваш аргумент-пшик. Реальный список недостатков биткоина гораздо короче, и намного фатальнее. Ах да, вы переоцениваете мою демагогию, увы, до профессионала мне ещё расти  и расти ?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

11 часов назад, Супер профит сказал:

@Познавший Ты прям удивил меня ))) Без "воды", всё по делу, молодец. Ни то что в "курс биткойн" )))

                           А по теме, надо было назвать "Завод или казино"

 

Ну, Суперович, ты же должен понимать, что в теме "курса ВТС" так намного труднее сделать, даже, если сильно захотеть(( Да, я могу, но...

Та тема, ведь, не может закончитЬся в силу постоянного меняющегося курса, его новыми ожиданиями и возникающих, в связи с этим, "страстей", манипуляций, реакций на них и, в том числе, перехода на личности и всякое такое)((

А с этой "искусственной" и несуразной постановкой вопроса и темой проще) Смотри, эту тему можно было начать и закончить на первой же странице форума, поскольку адекватно и реально все ясно и обсуждать и мусолить здесь, особо, нечего. Все предельно понятно.

И, даже, 9 страниц для такой темы много) И прожила она столько страниц, на данный момент, считаю, больше благодаря стараниям главного и "недвижимого" с темы bonfire66, которому, как он постоянно хвастается, есть, что сказать по теме недвиги))

 

Ты, кстати, хороший привел пример про казино) Но, даже, сходить в казино (но по умному - это когда человек заранее знает, что идет не пытаться выиграть миллион на рулетке или в картах, а, просто, просадить для развлекухи четко фиксированную сумму) порой, мудрее в 100 раз, чем "играть" в детскую игру "в последний стул" на свои сбережения с ВТС) Ладно...

Изменено пользователем Познавший
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Купил квартиру в 11 году, продал в январе 21 по той же цене. Конечно за сдачу в аренду получал, но мороки больше - косметика после жильцов, заморочки с управляшками и прочее. Приятель говорит, проще продать и вложить деньги в банк, и действительно 6% годовых чуть меньше чем сдаешь, но зато никаких заморочек.

Вообще мысли по этому поводу, если будет "переизбыток" битков (т.е. хватает на сытную жизнь) всё - таки вложиться в недвигу, т.к. биток нестабилен. Вот сделают завтра квантовый компьютер и посчитает он битки или еще то-нибудь. Запретят крипту в России и будешь непонятно как выводить, под подозрения налоговой попадешь. У нас в провинции вот коммерческую недавно видел, срок окупаемости 8 лет, продают с арендаторами. Зато через 8 лет у тебя будет ну хотя бы половина стоимости. Что будет с битком - никто не знает.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

35 минут назад, Tagseo сказал:

продают с арендаторами

На цепи что ли сидят арендаторы то? 

У меня знакомый так же купил - в течении года все арендаторы сьехали и меняются, как перчатки, два месяца стОит - полтора снимают, и так по кругу. Тем более, время такое - сейчас вспотеешь арендаторов искать, весь малый бизнес в одном месте

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

@romariogland славян да, тяжело найти, такие уже в ипотеке все

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Все-таки самая большая проблема недвиги - это ее МАЛОликвидность. ИМХО - это проблема номер 1!!! Если у тебя есть крипта - то ее можно продать в любую секунду, нажав несколько кнопок. С недвигой так не получится. Вот конкретные примеры из жизни:

1. Мой лучший друг, который должен мне дофига денег вот уже 2 года пытается продать виллу в Испании. По цене чуть ниже рынка. НЕ ПРОДАЕТСЯ! А она у него в залоге, и он вынужден платить каждый месяц 600 евро процентов по кредиту. Да, просмотры вроде бы есть... вялые...  Время идет, и я вынужден продавать биткоины, чтобы было на что жить и кормить семью. А вот если бы он продал бы свою виллу хотя бы в течении полугода - то я бы съекономил бы уже сотни тысяч рублей!!!

2. Моя жена, которая влетела с покупкой недвиги  в подмосковье "на стадии котлована". Наконец ее достроили, примерно на 3 года пожже, чем планировалось. Последний год она пыталась продать ее за нормальные деньги через переуступку прав. Так и не продала. Квартиру мы приняли, теперь она клянчит у меня поллимона на ремонт и обстановку. Чтобы сдавать. Типа потом она продасться быстрее и дороже. А я в это не верю. НЕЛИКВИД. Ну, то есть ее можно было продать с копеечной наценкой... А по-рынку она не продалась.

3 Моя личная квартирка в Риге. Месяц назад выставлена на продажу. Дешевая. Дистанционная продажа - это еще та жопа...  Я решил пока сильно цену не сбавлять, ибо она самая дешевая и уже непринципиально, штукой евров больше или меньше... Посмотрим, скока она будет  продаваться... 

 

Так что, резюмируя... Если вам СОВСЕМ негде жить - покупайте кваритру за биткоины. А вот если вы хотите ИНВЕСТИРОВАТЬ - НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ!!! Это полная жопа, вариант для людей без фантазии. Ибо  моя чуйка подсказывает мне, что тучные времена наступят еще очень нескоро. И цены на недвигу скорее упадут или будут на плато, чем вероятность того, что они реально возрастут. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

@bonfire66 у нас в Немчиновке еще хуже ситуация нарисовалась, Минобороны отсудило первую квартиру у покупателя, Вы просто не можете продать, а у нас начали отбирать, ведомство которое призвано граждан защищать их начало грабить. Дома сданы 5 лет назад, ждали когда их распродадут вместо того чтобы сразу получать квартиры по суду. 

Вывод: ничего нельзя покупать в нашем государстве кроме крипты и золота, но за золото налог 20%

Баксы еще можно наверное 

Изменено пользователем alevlaslo
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

@alevlaslo Да ты земеля почти. ))) Надо приглядеться к фотке, может я где видел тебя )))

Изменено пользователем Супер профит
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Если выбирать между двумя активами то можно сделать вариант 50 на 50. Часть валюты вложить в криптоактивы и часть в недвижимость. В недвижимость есть основное преймущество -физическая ликвидность, а в крипте высокая скорость роста актива, но нет физического номинала. При правильном подходе для инвестора эти два актива могут приносит стабильную прибыль.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

10 часов назад, romariogland сказал:

На цепи что ли сидят арендаторы то? 

У меня знакомый так же купил - в течении года все арендаторы сьехали и меняются, как перчатки, два месяца стОит - полтора снимают, и так по кругу. Тем более, время такое - сейчас вспотеешь арендаторов искать, весь малый бизнес в одном месте

Договоры на 5 лет. Может хз съезжают, опыта у меня нет, но пока видится одним из самых перспективных направлений. Здание в неплохом месте, если все накроется тазом, там хотя бы пожить можно)))

 

6 часов назад, alevlaslo сказал:

Вывод: ничего нельзя покупать в нашем государстве кроме крипты и золота, но за золото налог 20%

А как крипту купить? Имею ввиду официально, нет еще толком законодательства.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, Tagseo сказал:

Договоры на 5 лет. Может хз съезжают, опыта у меня нет, но пока видится одним из самых перспективных направлений. Здание в неплохом месте, если все накроется тазом, там хотя бы пожить можно)))

 

А как крипту купить? Имею ввиду официально, нет еще толком законодательства.

жить в нежилом помещении, такое себе

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

@Novoreg  А если там бордель класса Люкс был? )))

                      Да ещё не весь персонал разбежался? )))

Изменено пользователем Супер профит
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

04.05.2021 в 11:53, romariogland сказал:

На цепи что ли сидят арендаторы то? 

У меня знакомый так же купил - в течении года все арендаторы сьехали и меняются, как перчатки, два месяца стОит - полтора снимают, и так по кругу. Тем более, время такое - сейчас вспотеешь арендаторов искать, весь малый бизнес в одном месте

Цену делать на 2к ниже рыночной и быстро выйдет, не жили 2-3 мес искать новых ,так же и квартиры продают годами а потом жалуются- так снизь цену и быстро продашь)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Снизить непросто, у моей рынок 9, а за 6.5 только один клиент есть, да и то определяется пока

Другие даже не звонят,  только лайкают

Но за 9 тоже лайкали

04.05.2021 в 20:10, Tagseo сказал:

А как крипту купить? Имею ввиду официально, нет еще толком законодательства.

Фьючерсы можно было купить на Финам, сейчас не нахожу 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

3 минуты назад, alevlaslo сказал:

Снизить непросто, у моей рынок 9, а за 6.5 только один клиент есть, да и то определяется пока

Другие даже не звонят,  только лайкают

Дорого просто, я брал в расчет не Московию а так -Русь там дальше))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

3 часа назад, cript2 сказал:

не жили 2-3 мес искать новых ,

Опыта с квартирантами маловато просто ....

Вопрос во многом не с квартирантами , а с ХОРОШИМИ квартирантами (как у Гамлета - вот в чём вопрос).

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

@cript2 у вас с кармой что-то или только славян рассматриваете, у меня все квартиранты цепляются в квартиру мёртвой  хваткой, вот сейчас еще позвонили новые, говорят жили 9 лет, но хозяин продал квартиру только что и нужна моя

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

19 минут назад, alevlaslo сказал:

сейчас еще позвонили новые, говорят жили 9 лет, но хозяин продал квартиру только что и нужна моя

Лично я очень настороженно отношусь к душещипательным историям такого рода)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

24 минуты назад, alevlaslo сказал:

@cript2 у вас с кармой что-то или только славян рассматриваете, у меня все квартиранты цепляются в квартиру мёртвой  хваткой, вот сейчас еще позвонили новые, говорят жили 9 лет, но хозяин продал квартиру только что и нужна моя

Норм с кармой все), я ж тот крипт с толчка ? где эти мракобесы и тебе не дали донаты и мне не помогли с монеткой))-вот у них там карма хер знает какая

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

04.05.2021 в 20:08, Станислав0 сказал:

В недвижимость есть основное преймущество -физическая ликвидность,

Блин, уже 100000 раз написал, и скока еще повторить, что НЕТ НИКАКОЙ ЛИКВИДНСТИ у недвиги. Даже снижение цен мало помогает. Разумеется, если снизить цену в 2-3 раза.. то может быть быстрее найдутся покупатели. Но, в ЛЮБОМ СЛУЧАЕ, чтобы продать квартиру - на это уйдет несколько недель на оформление. А продать биткоин можно за час или быстрее.. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

@bonfire66 это от отсутствия опыта. Любой, кто связывался и с недвигой, и с криптой скажет, что превращение активов в фиат гораздо проще у крипты, начиная от спроса и заканчивая головняками с оформлением 

И по-моему, это абсолютно логично даже не имея опыта: достаточно самому себе ответить на вопрос "Назови N шагов по переводу данного актива в обычные деньги"

Изменено пользователем romariogland
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
  • Similar Topics

    • Питер Брандт: «Биткоин затмит государственные валюты и облигации»

      Популярный криптовалютный аналитик и трейдер назвал биткоин новым стандартом сохранения ценностей, который способен заменить бумажные валюты и государственные облигации. Питер Бранд (Peter Brandt) рассказал, что вырос в эпоху «враждебных корпоративных поглощений», которые «стали пищей» для публикаций изданий Wall Street Journal и Bloomberg. Сегодня возникает еще более серьезная проблема с поглощениями. Но биткоин, который претендует на статус нового стандарта сбережения, способен стать альт

      в Новости криптовалют

    • Роберт Кийосаки: «Да, биткоин может оказаться мошенничеством»

      Автор бестселлера «Богатый папа, бедный папа» Роберт Кийосаки признал, что биткоин может оказаться мошеннической схемой, но в этом случае первая криптовалюта ничем не будет отличаться от доллара США или евро. Американский предприниматель Роберт Кийосаки Robert Kiyosaki назвал себя энтузиастом биткоина, настроенным «по-бычьи». Кийосаки уверен, что биткоин — это идеальный актив, и он жалеет, что раньше не купил еще больше монет.   «Вполне возможно, что биткоин — это мошенничество или ч

      в Новости криптовалют

    • CoinMarketCap: Биткоин тестирует уровень сопротивления в $70 000

      Цифры аналитического портала CoinMarketCap говорят, что биткоин отыгрывает падение марта и стремится преодолеть уровень сопротивления в $70 000. Сегодня, 25 марта, первая по капитализации криптовалюта продемонстрировала суточный рост на 6%, достигая в моменте уровня стоимости $69 800. На недельном таймфрейме рост цены составил около 4%. Таким образом, биткоин практически отыграл падение.     На фоне роста актива капитализация рынка биткоина превысила 6% и достигла 1,37 трлн. Эт

      в Новости криптовалют

    • Santiment: Биткоин нащупал новый уровень поддержки

      Аналитики Santiment заметили на криторынке необычную тенденцию, которая сигнализирует о временной стабилизации стоимости биткоина на грани крупной распродажи.  Эксперты Santiment проанализировали движение биткоинов, которые оставались в бездействии 365 дней или более. 23 марта долгосрочные инвесторы переместили со своих кошельков на биржевые счета 97 737 BTC, остававшихся без движения более года. С учетом рыночных цен, долгосрочные инвесторы ввели в обращение BTC на сумму более $6,4 млрд. 

      в Новости криптовалют

    • Энтони Скарамуччи: «Притворитесь мертвым и не продавайте биткоин»

      Основатель Skybridge Capital Энтони Скарамуччи посоветовал инвесторам в биткоин не продавать криптовалюту, даже если они напуганы волатильностью рынка. Во время панельной дискуссии на конференции Bitcoin Investor Day Энтони Скарамуччи (Anthony Scaramucci) пояснил, что клиенты Skybridge ценят наличие биткоинов в своих инвестиционных портфелях. Однако значительные колебания курса BTC и нестабильность крипторынка вызывают у них беспокойство, поэтому сейчас самое сложное для них — ничего не дел

      в Новости криптовалют

×
×
  • Создать...