Биткоин или недвижимость?

[alevlaslo]

@mass Вы не поняли, можно перепродавать не выселяя. И волки сыты, и овцы целы

Но если бы биткойн сейчас стоил 6000, то я взял бы его

Изменено 8 мар 2021, 11:43 пользователем alevlaslo

[razniza]

20 часов назад, bonfire66 сказал:

 вот есть 5 лимонов, надо их СРОЧНО потратить, иначе они растают и испарятся в пространстве,

За 5 лимонов это теоретические рассуждения , а вот на днях увидел покупку 100тыс USDT за доллары по курсу 1.2 при реальном курсе 1.002 . Вот это как раз срочно выходили из налика в крипту по любому фантастическому курсу.

Покупка прошла за 2 суток .

[bonfire66]

1 час назад, razniza сказал:

За 5 лимонов это теоретические рассуждения

Именно так. Я большинство своих сделок проводил через доллары или евро. Знать не знаю ни про какие рубли.

А вот результаты торгов я считаю через биткоин.  Ну, то есть, например... открыл я года 2.5 назад счет на бинанс. Сначала типа дело шло вверх потихоньку, потом все обрушилось, и еще буквально несколько месяцев назад все выглядело мрачно и плачевно. А потом курс БНБ пошел круто вверх и я почти отбил (в биткоинах) все свои потери. В итоге, если считать в биткоинах по итогам 2.5 года - то я в минусе. А если считать в рублях, как обычно многие тут считают квартиры в России (а у меня большинство квартир НЕ в России) - то вроде в квартирах выгодно. А если считать мой проигрыш на Бинансе в рублях - то я в хорошем плюсе, в квартирах такого плюса точно не заработаешь в ближайшие годы. 

 

А вот если считать цену недвиги в БИТКОИНАХ с самого начала по текущий период - то она в ЖОПУ однозначно с ДИЧАЙШИМ отрывам проигрывает биткоину. 

И, пожалуйста, не надо рассуждать, что типа "биткоин скоро может упасть" - это рассуждения НЕ О ЧЕМ. А именно, о будущем. Которое еще не наступило. А по отношению к прошлому оно уже наступило. И цена квартиры (в России) в БТС упала за последние годы просто ниже плинтуса дальше некуда! 

Так что ширьше надо взирать на проблему в целом, коллеги!

 

[BigBanK]

1 час назад, Bmstu сказал:

Но если бы биткойн сейчас стоил 6000, то я взял бы его

@Bmstu какой ты хитрый, а сейчас бы продал по 50к$)))
Знал бы я, что он не пойдет ниже 3000$, а полетит вверх, то продал бы в мае того года всё движимое и недвижимое имущество, вложился бы в биток и потом бы приобрел всё что душе угодно, только в разы лучше! Но сейчас лучше трейдить, а не менять имущество на биткойн. 

[exchangepower]

@BigBanK.cash @Bmstu знал бы что ян проиграет ЯН поставил бы и почки на Стерлинга, а так минус 45к)

[bonfire66]

Блин, УБЕРИТЕ из топика теоретиков с тупыми теоретическими рассуждениями!

ДОСТАЛИ УЖЕ!

 

Я в 10000 раз повторяю - Я - ПРАКТИК!!!

Без всяких "если бы я купил, то бы продал...." 

Именно ПРАКТИК,. 

Влетел в полную жопу с недвигой. А с биткоином -нет. На текущий момент. Что будет с биткоином через год, а что будет с недвигой через год - я НЕ ЗНАЮ. Это - не относится к теме топика. Для этого есть другие топики, типа "биткоин-ванга". 

 

Большая просьба слать сюда РЕАЛЬНЫЕ рассказы, кто типа как НАЖИЛСЯ или ОБЛАЖАЛСЯ с недвигой по сравнению с биткоином. Желательно с приведением курсов к доллару, биткоину и рублю. 

 

А рассуждения "чтобы я бы сделал если бы... "... рекомендую модераторам в этом топике такие рассуждения сносить. Ибо тут это ЗЛОСТНЫЙ оффтоп.

 

 

[alevlaslo]

08.03.2021 в 16:42, BigBanK.cash сказал:

@Bmstu какой ты хитрый, а сейчас бы продал по 50к$)))
Знал бы я, что он не пойдет ниже 3000$, а полетит вверх, то продал бы в мае того года всё движимое и недвижимое имущество, вложился бы в биток и потом бы приобрел всё что душе угодно, только в разы лучше! Но сейчас лучше трейдить, а не менять имущество на биткойн. 

Я хотел брать по 3200, договорился с ломбардом на выкуп квартиры за 70% от рынка, а в день сделки он передумал и сам взял биткоины зная что их хочу брать я

Изменено 9 мар 2021, 16:15 пользователем alevlaslo

[bonfire66]

Это напоминает мне рассуждения на тему "я хотел купить 10 биткоинов 2 года назад, то есть в марте 2019 по 4000, имел желание, но не имел свободных денег". 

А сейчас я имею свободные 40 000 долларов для покупки биткоинов, но как-то не хочется покупать их по 55 000." Ну, то есть опять теоретические (а не практические) рассуждения об том, что если бы у бабушки были половые признаки дедушки, то это была бы уже не бабушка а дедушка (с) В. Путин. 

[ShternIgnat]

Не стыкуемые понятия. Нет выбора между битки или недвижка. Просто потому, что рынки и смысл разный. Биток это про спекуляцию. Недвижка - это опять же какая. Коммерческая это одно, жилая под аренду это другое. 

 

Но как отмечают многие уважаемые комрады выше. Это РАЗНЫЕ плоскости инвестирования. От слова совсем. Поэтому и не может этого бессмысленного выбора. Есть лишь решения. Здесь и сейчас.

[SilverApple]

Я считаю, что в текущих реалиях биткоин гораздо выгоднее, чем недвижимость, поэтому в разрезе инвестиций (кратковременных или долгосрочных) BTC для меня выглядит намного перспективней. Но в то же время, я бы никогда не стал избавляться от недвижимости или земли для того, чтобы вложить полученные средства в биткоин. Риск - дело благородное, но недвижимость всё-таки будет со мной всегда (если конечно какой-нибудь пироманьяк не решит побаловаться спичками рядом с моим домом ?)

[scopus]

А я считаю, что сейчас покупать биткоины ошибочно. 

[SilverApple]

10 minutes ago, scopus said:

А я считаю, что сейчас покупать биткоины ошибочно. 

А можно ли услышать дополнительную аргументацию по этой позиции? Я согласен с тем, что криптовалюта это довольно нестабильный и непредсказуемый актив. О чем говорить, если цена на DOGE растет всего после пары твитов)

[scopus]

1 час назад, SilverApple сказал:

О чем говорить, если цена на DOGE растет всего после пары твитов)

Она растет, потому, что растет цена на биткоин. если будет наоборот, то я папа римский.

 

1 час назад, SilverApple сказал:

А можно ли услышать дополнительную аргументацию по этой позиции?

Ее нет, как и вообще нет ни какой аргументации по росту или падению  биткоиа. Это моя субьективная точка зрения.

Или Вы думаете, что он будет расти бесконечно в этот период времени?

[SilverApple]

Просто надеялся, что Вы знаете что-то, чего не знаю я) Если честно, мне довольно трудно представить, что будет происходить с BTC в ближайшие полгода и пару лет, но положительная динамика роста, которую я наблюдаю последние несколько месяцев, заставляет меня задуматься о том, что до конца этого года мы точно увидим еще как минимум парочку рекордных цен. Я совершенно не удивлюсь, если в начала следующего года мы снова увидим крах цены, как это было в конце 18-го года.

Тем не менее, я продолжаю оставаться поклонником теории о том, что инвестиции в крипту более рискованны, но всё-таки более выгодны, чем недвижимость. 

[scopus]

43 минуты назад, SilverApple сказал:

инвестиции в крипту более рискованны, но всё-таки более выгодны, чем недвижимость. 

 

Я бы сказал, что не рискованны, если Вы вкладываете в долгую и они гораздо выгоднее, чем майнинг и недвижимость. 

[bonfire66]

"Никто не может ничего знать."

Я лишь исхожу из ЛИЧНЫХ опытов. Ибо, как мне кажется, что я немногий из активно тусующихся тут организьмов, который имеет комплексный опыт инвестирования как в недвижимость (не только в России, но и в других странах), так и в криптовалюту. 

   Так вот... как показал лично мой опыт - недвига - это ОТСТОЙ, Гимор, нужно постоянно что-то отслеживать, ругаться с жильцами, управляющей компанией, что-то ремонтировать, заменять, дополнять... А если это все в другой стране? А если пандемия? То... жопа в квадрате. Не стоит забывать то, что законы за последние годы уже успели не только в нашей стране, но и в других странах многократно поменяться. Вот щас например, я выставил одну из своих  квартирок на продажу в Европе... А как ее продать? Я даже туда доехать не могу. В СВОЕ СОБСТВЕННОЕ жилье!!! Ибо пандемия. И когда пустят - неизвестно. Приходится пользоваться посредниками.... 

    Это только  ТЕОРЕТИЧЕСКИ все выглядит весьма красиво. Ктонить в этом топике кроме меня может еще отписаться, что типа "да, я, покупал и продавал квартиры и нажил на этом дофига денег"? Может? А? Что-йто я сомневаюсь... 

    А вот биткоин лежит себе лежит в кошельках... гимор минимальный. Есть не просит. Налоги за него каждый год платить не надо. За его обслуживание сотни долларов каждый год платить не надо. Клиентов, которые хоть как-то будут отбивать ВЕСЬМА реальные ежегодные траты - тоже искать не надо...  И растет он за последние 10 лет просто в ТЫСЯЧИ раз быстрее и лучше. ИМХО - идеальное средство инвестирования. 

 

А насчет того, покупать щас или не надо... и 3 года назад.. и 5 лет назад... все вокруг типа "гуру" говорили, что все, биткоин достиг своего МАКСИМУМА, И завтра он рухнет. Но... почему-то пока все наоборот. Решать вам. Я все уже для себя решил несколько лет назад. И не прогадал. Биткоину - ДА, недвиге - НЕТ!!!

[Anti1718]

05.03.2021 в 16:53, bonfire66 сказал:

И тогда картина мира у вас будет более реалистичной. Если, конечно, вы не сидите в глухой провинции безвыездно.... 

Я из тех, кто сидит в глухой провинции безвыездно почти..Тоска-печаль..)

 

 

 

[Novoreg]

1 минуту назад, Anti1718 сказал:

Я из тех, кто сидит в глухой провинции безвыездно почти..Тоска-печаль..)

 

 

 

ты не один такой, нас 2ое)

[Anti1718]

А золотая середина возможна ?  В конце 2020-сейчас в 2021,  курс радует и многие неплохо увеличили свой капитал. Так отчего же не вложится частью средств в недвижимость (не заграничную. пусть будет российская) и часть уже продолжить инвестировать в биток ? 

@Novoreg ?️))

[bonfire66]

Запросто можно и вложиться в недвижимость. Только при условии, что у вас в биткоинах еще дофига средств осталось на всякий случай. Я уже писАл выше. Что типа если у вас еще осталось несколько биткоинов, купленных по 500--3000-100000 рублей... То почему бы и не потратить часть на недвигу? 

А вот если для этого надо продать сначала ВСЕ биткоины... то тут я бы не стал бы советовать это делать. Но... я вот никак не эксперт, у меня нет специальных знаний для этого. Я могу судить только по своим личным осчусчениям. И мое жопное чувство подсказывает мне, что пока еще рано массово продавать остатки биткоинов.

[Novoreg]

9 минут назад, bonfire66 сказал:

Запросто можно и вложиться в недвижимость. Только при условии, что у вас в биткоинах еще дофига средств осталось на всякий случай. Я уже писАл выше. Что типа если у вас еще осталось несколько биткоинов, купленных по 500--3000-100000 рублей... То почему бы и не потратить часть на недвигу? 

А вот если для этого надо продать сначала ВСЕ биткоины... то тут я бы не стал бы советовать это делать. Но... я вот никак не эксперт, у меня нет специальных знаний для этого. Я могу судить только по своим личным осчусчениям. И мое жопное чувство подсказывает мне, что пока еще рано массово продавать остатки биткоинов.

грубо говоря проще иметь 100000$ наличкой под матрасом, нежели превратить это в пару тройку квартир под сдачу, ведь 100к они всегда 100к. и на них в будущем можно купить больше, чем на пару проданных квартир, которые в баксах не подорожают, а скорее подешевеют

Изменено 15 мар 2021, 12:21 пользователем Novoreg

[VectorT]

Кто мешает вместо двух квартир под сдачу, купить одну хату на первом этаже и превратить её в бизнес-помещение под сдачу? На этом рынке тоже сейчас застой и демпинг конечно, но так или иначе, хрен один раза в полтора больше получится, чем с двух хат под проживание, плюс головняков меньше в разы. Ну и на крайняк сам бизнес замутить сможешь, имея помещение в собственности, а не арендуя его.

[bonfire66]

37 минут назад, VectorT сказал:

Кто мешает вместо двух квартир под сдачу, купить одну хату на первом этаже и превратить её в бизнес-помещение под сдачу?

Это вы щас чисто теоретически рассуждаете? Или у вас есть реальный опыт владения коммерческими помещениями и сдачей их в аренду? 

А вы знаете, сколько за них налогов приходится платить? Совсем не те деньги, что за жилую недвижимость. 

Мой лучший друг, которого я финансирую, имеет несколько коммерческих помещений в Краснодаре, которые сдает. Щас в полной жопе. Ибо один торговый павильон у него отжали власти. 12-15 лет было все нормально, а потом вдруг выяснилось, что что-то там не так с документами. Чел судился 6-8 лет. Потратил на адвокатов примерно 10 миллионов рублей (или больше). В итоге - ПОТЕРЯЛ ВСЕ. Его даже заставили за его же деньги этот павильон снести. Вот так вот в нашей стране может быть. 

А биткоин лежит себе и лежит...жрать не просит, налогов с него платить не нужно, за электричество и воду платить не нужно, за вывоз мусора ему платить не нужно. Да и подорожать, он, теоретически, в любом соотношении может гораздо больше, чем недвига даже в самом невероятном раскладе.

Так что думайте дальше...  кому есть чем думать и есть чем отбиваться....

[alevlaslo]

Квартиры сейчас тоже на пузыре, я на свою с трудом нашел клиента за 6 а застройщик в тот же день поднял цену на такую же до 9.2

 

 

 

10.03.2021 в 14:16, bonfire66 сказал:

Это напоминает мне рассуждения на тему "я хотел купить 10 биткоинов 2 года назад, то есть в марте 2019 по 4000, имел желание, но не имел свободных денег". 

А сейчас я имею свободные 40 000 долларов для покупки биткоинов, но как-то не хочется покупать их по 55 000." Ну, то есть опять теоретические (а не практические) рассуждения об том, что если бы у бабушки были половые признаки дедушки, то это была бы уже не бабушка а дедушка (с) В. Путин. 

 

Ltc хотел брать по 4 на миллион, даже начал, но Яндекс заморозил счет! Зато когда потом брал на хаях шит то спокойно дал закупиться на 500 тыр

 

9 часов назад, scopus сказал:

Она растет, потому, что растет цена на биткоин. если будет наоборот, то я папа римский.

Рипл, трон и еос не растут 

Изменено 15 мар 2021, 17:13 пользователем alevlaslo

[mass]

12 минут назад, Bmstu сказал:

Квартиры сейчас тоже на пузыре, я на свою с трудом нашел клиента за 6 а застройщик в тот же день поднял цену на такую же до 9.2

 

 

 

 

Ltc хотел брать по 4 на миллион, даже начал, но Яндекс заморозил счет! Зато когда потом брал на хаях шит то спокойно дал закупиться на 500 тыр

 

Рипл, трон и еос не растут 

это скам, а не крипта. Первый к криптовалютам имеет отношение на уровне -да ну?!